МЕТОДОЛОГИЯ И КОНЦЕПТУАЛЬНОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ СТРУКТУРЫ ПРОМЫШЛЕННОГО ДЕВЕЛОПМЕНТА ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ

Вестник МГСУ 9/2017 Том 12
  • Гребенщиков Владимир Сергеевич - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет кандидат экономических наук, доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью, проректор, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26.

Страницы 1053-1060

В статье рассмотрена проблематика управленческих и организационно-экономических отношений, отражающих концептуальное моделирование взаимосвязей основных участников девелоперской деятельности при реализации инвестиционно-строительных проектов индустриальных парков, а также описаны организационные формы и методы управления совокупной стоимостью владения промышленной недвижимостью, основанные на функциональном подходе и функциональном моделировании структуры промышленного девелопмента. Цель исследования: разработка концептуальных моделей функциональной структуры промышленного девелопмента индустриальных парков с применением методологических подходов, основанных на принципах функционально-системного моделирования девелоперских структур. Материалы и методы: использовалась совокупность системных взаимосвязанных методических подходов, основанных на применении функциональной теории моделирования, экономико-математического, технико-экономического, логического анализа, а также теорий надежности и рисков, имитационного и функционально-статистического моделирования, экспертных оценок, ситуационного анализа и прогнозирования. Результаты: показана итоговая теоретическая функциональная модель, когда объект исследования рассматривается в виде функций или целевых установок действия, что основано на выделении и структурировании подсистем состоящих из функций-этапов, функций-задач, объектов воспроизводства, а также различных уровней, ситуаций управления, а также вариантов государственно-частного партнерства. Также осуществлено уточнение понятия «промышленный девелопмент индустриальных парков». Выводы: определена ценность выполненных исследований с позиций развития теории и методологии в области промышленного девелопмента с ориентацией как на строительство крупных, сложных и уникальных объектов, так и на научно-практическое развитие процессов государственно-частного партнерства в области управления промышленным строительством индустриальных парков.

DOI: 10.22227/1997-0935.2017.9.1053-1060

Библиографический список
  1. Баронин С.А., Сегаев И.Н. Функционально-надежностное моделирование девелопмента земельных участков в жилищных корпорациях // Недвижимость: экономика, управление. 2009. № 1. С. 58-62.
  2. Федотова М.А., Тазихина Т.В., Бакулина А.А. Девелопмент в недвижимости. М. : КноРус, 2010. 264 с.
  3. Мазур И.И., Шапиро В.Д. Девелопмент недвижимости. М. : ЕЛИМА: Омега-Л, 2009. 1035 с.
  4. Мазур И.И., Шапиро В.Д., Ольдерогге Н.Г. Девелопмент / под общ. ред. И.И. Мазура. М. : ЗАО «Издательство «Экономика», 2004. 528 с.
  5. Куликова Ю.П. Зарубежный опыт интеграционных моделей: технопарки // Правовое поле современной экономики. 2012. № 7. С. 87-89.
  6. Максимов С.Н. Девелопмент. Развитие недвижимости : Организация. Управление. Финансирование. СПб. : Питер, 2003. 256 с. (Теория и практика менеджмента)
  7. Лучшие практики проектирования и строительства промышленных объектов : сб. ст. членов ассоциации индустриальных парков. Вып. 1. М., 2016. Режим доступа: http://www.indparks.ru/upload/medialibrary/f84/Sbornik%20IC%20AIP.pdf.
  8. Шатохина О.В. Методы управления индустриальными парками в России : взаимодополнения // Теория и практика приоритетных научных исследований : сб. науч. тр. по мат. Междунар. науч.-практ. конф. 31 марта 2016 года: в 4 ч. Ч. 2. Смоленск : ООО «Новаленсо», 2016. С. 164-167.
  9. Отраслевой обзор. Индустриальные парки России. Вып. 4. 2016. Режим доступа: http://www.indparks.ru/upload/medialibrary/8f4/Obzor%202016%20site%20(1).pdf.
  10. Шатохина О.В., Самостроенко Г.М. Основные методы управления индустриальными парками в России // Экономика и предпринимательство. 2016. № 3-2 (68-2). С. 599-602.
  11. Baronin S.A., Kulakov K.Y. Development of the municipal market of the land plot auctions for housing construction in Russia // Journal of Applied Economic Sciences. 2016. Vol. 11. No. 4. Pp. 698-708.
  12. Baronin S.A., Kulakov K.Y. Developing affordable and energy efficient housing in Russia based on real estate total cost of ownership management // Journal of Advanced Research in Law and Economics. 2015. Vol. 6. No. 2. С. 291-298.

Скачать статью

Результаты 1 - 1 из 1