МОДЕЛИРОВАНИЕ ТРЕНДА ИНВЕСТИЦИОННОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Вестник МГСУ 11/2017 Том 12
  • Гераськина Инна Николаевна - Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ) кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры управления организацией, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ), 190005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, д. 4.
  • Затонский Андрей Владимирович - Березниковский филиал «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» (БФ ПНИПУ) доктор технических наук, профессор, заведующий кафедрой автоматизации технологических процессов, Березниковский филиал «Пермский национальный исследовательский политехнический университет» (БФ ПНИПУ), 1618404, Пермский кр., г. Березники, ул. Тельмана, д. 7.

Страницы 1229-1239

Предмет исследования: инвестиционно-строительная деятельность (ИСД), системные особенности и закономерности которой выявляются в результате экономико-математического моделирования. Цели исследования: своевременное и качественное прогнозирование кризисных моментов в ИСД; моделирование управленческих воздействий с целью перехода на желаемый путь развития данной экономической системы; построение несложной для практического применения экономистами модели и использование в ней общедоступных массивов данных. Методы: аппроксимация статистических данных, регрессионный анализ, фазовый анализ, дифференциальное моделирование. Результаты: разработана экономико-математическая модель, позволяющая использовать статистические данные об ИСД и прогнозировать моменты рецессии системы, а также выявлять чувствительность параметров порядка к динамике управляющих переменных, бифуркационные состояния и поведение объекта при определенных управленческих воздействиях. Выводы: представлена методика моделирования и прогнозирования тренда развития сложной циклической и стохастической подсистемы национальной экономики - инвестиционной и строительной деятельности. Разработана экономико-математическая модель на базе дифференциального уравнения второго порядка, позволяющая использовать статистические данные и прогнозировать поведение системы в зависимости от управленческих воздействий. Выявлена динамика влияния управляющих переменных на параметр порядка исследуемой экономической системы в разные временные периоды. Полученные результаты целесообразно использовать в стратегическом планировании и управлении инновационным развитием инвестиционной и строительной деятельности России.

DOI: 10.22227/1997-0935.2017.11.1229-1239

Библиографический список
  1. Гераськина И.Н. Инвестиционно-строительный комплекс России - синергетическая система // Экономический анализ: теория и практика. 2017. Т. 16. № 2. С. 328-339.
  2. Янченко Т.В., Затонский А.В. Модель краевого социального ресурса на основе регрессионно-дифференциального уравнения второго порядка // Новый университет. Серия: Технические науки. 2014. № 5-6. С. 23-37.
  3. Миролюбова А.А. Методология моделирования инвестиционного процесса в реальном секторе экономики региона : автореф. дис. … д-ра экон. наук. Иваново, 2012. 32 с.
  4. Дзюба С.А. Модели управления подсистемами предприятия в сфере среднего бизнеса и их инструментальное обеспечение: автореф. дис. … д-ра экон. наук. Иркутск, 2011. 34 с.
  5. Мицек Е.Б. Эконометрическое моделирование инвестиций в основной капитал экономики России : автореф. дис. … д-ра экон. наук. Екатеринбург, 2011. 40 с.
  6. Малинецкий Г.Г. Математические основы синергетики: хаос, структуры, вычислительный эксперимент. М. : Либроком, 2012. 312 с. (Синергетика: от прошлого к будущему)
  7. Затонский А.В. Преимущества дифференциальных моделей в эколого-экономическом моделировании // Известия Томского политехнического университета. Инжиниринг георесурсов. 2012. № 5. С. 134-139.
  8. Моделирование и прогнозирование глобального, регионального и национального развития / отв. ред. А.А. Акаев, А.В. Коротаев, Г.Г. Малинецкий, С.Ю. Малков. М. : Либроком, 2012. 488 с.
  9. Акаев А.А., Румянцева С.Ю., Сарыгулов А.И., Соколов В.Н. Структурно-циклические процессы экономической динамики. СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, 2016. 392 с.
  10. Белоногов Д.С. Прогнозирование станкостроения в Российской Федерации на основе математических многофакторных моделей // Первый шаг в науку. 2016. № 5-6 (17-19). С. 12-17.
  11. Ракаева Т.Г. Регрессионно-дифференциальная модель динамики горной промышленности Пермского края // Новый университет. Серия: Технические науки. 2015. № 7-8 (41-42). С. 47-53.
  12. Сиротина Н.А., Затонский А.В. Преимущества дифференциальной модели сложной экономической системы // Образование. Наука. Научные кадры. 2012. № 8. С. 98-102.
  13. Клейнер Г.Б. Устойчивость российской экономики в зеркале системной экономической теории. Ч. II // Вопросы экономики. 2016. № 1. С. 117-138.
  14. Гераськина И.Н. Управление инновационным развитием социально-экономических систем. Саранск, 2017. 170 с.
  15. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в Российской Федерации // Федеральная служба государственной статистики. Режим доступа: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/publications/catalog/doc_1140096774766.
  16. Кнут Д.Э. Искусство программирования: в 4 т. / пер. с англ. 3-е изд. Т. 2. М. : Вильямс, 2007. 832 с.
  17. Бюллетень социально-экономического криза в России. Вып. 11: Жилищное строительство и рынок недвижимости в период спада экономики. Режим доступа: http://ac.gov.ru/files/publication/a/8353.pdf.
  18. Деловой климат в строительстве. 2016. № 1. Режим доступа: https://iq.hse.ru/news/179333810.html.
  19. Клейнер Г.Б. Структурная модель общего равновесия в интерьере системной экономики // Математические методы в современных экономических исследованиях : сб. ст. М. : Проспект, 2014. С. 65-88.
  20. Клейнер Г.Б. Системный ресурс стратегической устойчивости экономики // Научно-технические ведомости Санкт-Петербургского государственного политехнического университета. Экономические науки. 2015. № 4 (223). С. 10-24.

Скачать статью

Эколого-экономическая оценка градостроительного освоения существующих урбосистем

Вестник МГСУ 10/2013
  • Рябова Светлана Сергеевна - Академия управления при Президенте Республики Беларусь (Академия управления) старший преподаватель кафедры управления региональным развитием, Академия управления при Президенте Республики Беларусь (Академия управления), 220007, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Москов- ская, д. 17; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Потапов Александр Дмитриевич - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») доктор технических наук, профессор, за- ведующий кафедрой инженерной геологии и геоэкологии, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 196-207

Освоение техногенно-загрязненных территорий требует значительных экономических вложений и в связи с этим важным является выработка оптимальных методов оценки стоимости площадок для дальнейшего инвестирования и проектно-строительной деятельности. Почва и земля, как принято считать, не имеют стоимости как таковой, которую нужно было бы соизмерять с доходом; только рыночная цена одного квадратного метра в итоге дает стоимость незастроенного земельного участка, причем решающее значение имеют местоположение, состояние и возможность дальнейшего использования. Инвесторы рассматривают недвижимость не только по местоположению; решающими являются материал, доход и рентабельность. Систематическое исследование этих критериев позволяет увидеть ее слабые места и преимущества. Недвижимость характеризуется ценообразующими признаками: местоположение (макроуровень и микроуровень); улучшения, которые включают в себя строительную технику, оборудование, а также стоимость улучшений; доход, который, с одной стороны, выражается в чистом доходе, а с другой стороны, капитализированной стоимостью потенциальных доходов. Определение продажной стоимости площадок на осваиваемых территориях может производиться тремя способами с учетом положения на рынке земельных участков: способ сравнения стоимостей, доходный способ, затратный способ. Стоимость недвижимости может быстро меняться посредством изменения ее ценообразующих факторов в пределах микро- или макрообразований.

DOI: 10.22227/1997-0935.2013.10.196-207

Библиографический список
  1. Теличенко В.И., Потапов А.Д., Щербина Е.В. Современные технологии депонирования отходов и освоения экологически загрязненных территорий // Сб. тр. науч.- практ. конф. по использованию науки и техники в развитии городов. М. : Инженер, 1996. № 12. С. 19—22.
  2. Теличенко В.И., Потапов А.Д., Щербина Е.В. Надежное и эффективное строительство на техногенно-загрязненных территориях // Промышленное и гражданское строительство. 1997. № 8. С. 21—24.
  3. Богомолова Т.Г., Потапов П.А., Потапов А.Д. Разработка общих положений и структуры Атласа техногенных воздействий при строительном освоении городских территорий // Экологическая безопасность строительства : тр. Междунар. науч.-практ. конф. М. : МГСУ, 1999. С. 35—37.
  4. Полигоны хранения городских отходов / Е.В. Щербина, Э. Гартунг, А.Д. Потапов, В. Вундератске // Химическое и нефтегазовое машиностроение. 1999. № 5—6. С. 19—23.
  5. Санация техногенно-загрязненных городов / Е.В. Щербина, Э. Гартунг, А.Д. Потапов, В. Вундератске // Химическая и нефтегазовая промышленность. 1999. № 5. С. 24—27.
  6. Беляева И.Н., Потапов А.Д. Об экологической сертификации техногенных грунтов, образующихся при строительном освоении городских территорий // Сборник научных трудов к 70-летию факультета ГСС МГСУ. М. : МГСУ, 2001. С. 15—18.
  7. Потапов А.Д. Градостроительное (региональное) планирование освоения техногенно-загрязненных территорий (геоэкологические принципы) // 4-е Сергеевские чтения : сб. / РАН. М. : ГЕОС, 2002. С. 203—208.
  8. Беляева И.Н., Потапов А.Д., Богомолова Т.Г. Некоторые аспекты санирования техногенно-загрязненных территорий // 5-е Сергеевские чтения : сб. / РАН. М. : ГЕОС, 2003.С. 145—149.
  9. Инженерные изыскания и геотехническое сопровождение строительства и ре- конструкции сооружений в условиях г. Москвы / З.Г. Тер-Мартиросян, М.В. Королев, Ю.С. Кунин, А.Д. Потапов // Московские вузы — строительному комплексу Москвы для обеспечения устойчивого развития : тр. науч.-прак. конф. М. : МГСУ, 2003. С. 24—29.
  10. Ананьев В.П., Потапов А.Д., Дерюга А.М. Общие принципы геоэкологическо- го обеспечения строительного освоения техногенно-загрязненных городских террито- рий. Ч. 1 // Строительные материалы, оборудование, технологии ХХІ века. 2005. № 6. С. 74—75.
  11. Ананьев В.П., Потапов А.Д., Дерюга А.М. Общие принципы геоэкологическо- го обеспечения строительного освоения техногенно-загрязненных городских террито- рий. Ч. 2 // Строительные материалы, оборудование, технологии ХХІ века. 2005. № 8. С. 62—63.
  12. Графкина М.В., Потапов А.Д. Оценка экологической безопасности строитель- ных систем как природно-техногенных комплексов (теоретические основы) // Вестник МГСУ. 2008. № 1. С. 23—28.
  13. Особенности инженерно-геологических изысканий в районах распростране- ния искусственных грунтов / Н.А. Платов, А.Д. Потапов, Н.А. Лаврова, А.А. Ксаткина // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2008. № 6. C. 72—74.
  14. Потапов А.Д. Формирование и развитие урбосистем мегаполиса // Проблемы городов : тр. Межд. конф. Пермь, 2006. С. 45—49.
  15. Потапов А.Д. Основные принципы организации инженерно-геоэкологических изысканий для строительства в условиях плотной городской застройки // Проблемы городов : тр. Межд. конф. Пермь, 2006. С. 56—61.
  16. Baugesetzbuch. August 18th, 1997 (BGBl. I p. 2081).
  17. Понерт Ф. Финансово-экономическое определение стоимости. Висбаден : Га- блер, 1986. 241 с.
  18. Кляйбер С. Стоимость. Кельн : Рудольф Мюллер. 128 с.

Скачать статью

УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛЬЮ: ЦЕЛЬ И УСЛОВИЯ ЕГО ЭФФЕКТИВНОСТИ

Вестник МГСУ 5/2012
  • Иванов Андрей Владимирович - Ярославская межрегиональная коллегия адвокатов кандидат юридических наук, адвокат (8 485) 72-80-13, Ярославская межрегиональная коллегия адвокатов, 150000, г. Ярославль, ул. Ушинского, д. 30.

Страницы 181 - 186

Обоснована необходимость формирования системы управления строительной отраслью как цели и условия эффективного управления

DOI: 10.22227/1997-0935.2012.5.181 - 186

Библиографический список
  1. Адизез И.К. Идеальный руководитель. Почему им нельзя стать и что из этого следует? М. : Альпина Паблишерс, 2010. С. 79.
  2. Андреев В.К. Соответствует ли Концепция развития гражданского законодательства потребностям российского общества? // Хозяйство и право. 2010. № 4. С. 24.
  3. Утка В.И. Доверительное управление недвижимым имуществом: минимизация рисков владения активами // Законодательство и экономика. 2009. № 3. С. 9.
  4. Зинковский А.Н. Формирование инвестиционного портфеля девелоперских организаций // Экономика строительства. 2009. № 1. С. 93.
  5. Лившиц В., Шевцов А. Каких ошибок следует избегать при оценке инвестиционных проектов с участием государства? // Вопросы экономики. 2011. № 9. С. 82.
  6. Ястребов А.В. Методология стратегического планирования инвестиционно-строительной (девелоперской) деятельности: автореф. дисс. … д-ра. экон. наук. Санкт-Петербург, 2010. С. 15.

Cкачать на языке оригинала

ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

Вестник МГСУ 8/2012
  • Мубаракзянова Алия Равилевна - ФГБОУ ВПО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет» кандидат экономических наук, ассистент кафедры экономики и управления в городском хозяйстве, ФГБОУ ВПО «Казанский государственный архитектурно-строительный университет», 420043, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Зеленая, д. 1, корп. 4-217; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 207 - 2013

Республика Татарстан входит в число развитых преуспевающих регионов РФ, уверенно продвигаясь в направлении инновационного развития. С этим ориентиром производятся преобразования экономического, законодательного характера. Развитие инновационной
инфраструктуры для Республики Татарстан становится одним из основополагающих для
дальнейшего развития, совершенствования науки, промышленности, предпринимательства.
Республиканская программа развития инновационной деятельности в Республике Татарстан,
включающая создание системы взаимосвязанных подсистем инновационной инфраструктуры, выполняется вполне успешно: подготовлена законодательная и инвестиционная база для
дальнейшего развития и расширения масштабов инновационной деятельности. Создание условий для более масштабного привлечения инвестиций в наукоемкие отрасли промышленности, несомненно, будет способствовать трансформации результатов научных исследований и
разработок в новые или усовершенствованные продукты, технологические процессы.

DOI: 10.22227/1997-0935.2012.8.207 - 2013

Библиографический список
  1. Аньшин В.М. Инвестиционный анализ. 3-е изд. М. : Дело, 2004. 280 с.
  2. Официальный Татарстан : сайт. Режим доступа: http://www.Tatar.Ru. Дата обращения: 13.03.2012.
  3. Официальный Интернет-ресурс Министерства экономического развития Российской Федерации. Режим доступа: http://www.economy.gov.ru. Дата обращения: 03.02.2012.
  4. Сайт Российского центра содействия иностранным инвестициям при Министерстве экономического развития и торговли РФ. Режим доступа: http://www.fipc.ru. Дата обращения: 21.09.2010.
  5. Балабанов И.Т. Финансовый менеджмент. М. : Финансы и статистика, 1994. 224 с.
  6. Басов А.И. Инновации - главное направление инвестиционного процесса // Финансы и кредит. 2003. № 5. С. 28-34.
  7. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности в РТ : стат. сб. / Госкомстат РТ, 2007-2010.
  8. Белоус Т. Прямые иностранные инвестиции в России: плюсы и минусы // Мировая экономика и международные отношения. 2003. № 9. С. 60-66.
  9. Юданов А.Ю. Конкуренция: теория и практика. М. : Тандем; ГНОМ-ПРЕСС, 1998. 467 с.
  10. Данн М. Маркетинг для профессионалов / пер. с англ. под ред. В. Домнина. СПб. : Питер, 2005. 320 с.
  11. Загидуллина Г.М. Управление экономическим развитием строительных организаций различных форм собственности : автореф. дисс. … д-ра экон. наук. М., 1996. 40 с.
  12. Методические рекомендации по формированию концепции социально-экономического развития муниципального образования. М. : Муниципальная власть, 2000.
  13. Ковалев В.В., Иванов В.В., Лялина В.А. Инвестиции. М. : Проспект, 2005. 440 с.
  14. Мацкуляк И.Д. Государственные и муниципальные финансы. М. : РАГС, 2007. 640 с.
  15. Dollar D., Wolf E. The Global Competitive // Journal of International Economics. 2003. № 27 (3-4). Oxford university press. Рp. 199-220.
  16. Инвестиции России : сайт. Режим доступа: http://www.investmentrussia.ru. Дата обращения: 19.06.2011

Cкачать на языке оригинала

Инвестиционная составляющая в проектах внедрения BIM-технологий

Вестник МГСУ 2/2016
  • Бачурина Светлана Самуиловна - оссийский экономический университет имени Г.В. Плеханова (ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова») доктор экономических наук, ответственный секретарь Экспертного совета по градостроительной деятельности при Комитете ГД по земельным отношениям и строительству, профессор кафедры управления проектами и программами, оссийский экономический университет имени Г.В. Плеханова (ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»), 17997, г. Москва, Стремянный пер., д. 36; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Голосова Татьяна Сергеевна - Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова (ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова») аспирант кафедры управления проектами и программами, Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова (ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В. Плеханова»), 117997, г. Москва, Стремянный пер., д. 36; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 126-134

Рассмотрены уровни зрелости технологий информационного моделирования для объектов недвижимости. Определены основные критерии эффективного внедрения BIM-технологий. Предложена классификация инвестиций на различных этапах проектов внедрения BIM-технологий.

DOI: 10.22227/1997-0935.2016.2.126-134

Библиографический список
  1. A report for the government construction client group building information modelling (BIM) working party strategy paper, March 2011.
  2. Талапов В.В. Технология BIM: суть и основы внедрения информационного моделирования зданий. М. : ДМК пресс, 2015. 410 с.
  3. Талапов В.В. Основы BIM: введение в информационное моделирование зданий. М. : ДМК Пресс, 2011. 392 с.
  4. Грахов В.П., Мохначев С.А., Иштряков А.Х. Развитие систем BIM проектирования как элемент конкурентоспособности // Современные проблемы науки и образования. 2015. № 1-1. Режим доступа: http://www.science-education.ru/ru/article/view?id=17950.
  5. Jernigan F. BIG BIM little bim. Second edition. Salisbury : 4 Site Press, 2008. 328 p.
  6. Miller R., Strombom D., Iammarino M., Black B. The commercial real estate revolution: nine transforming keys to lowering costs, cutting waste, and driving change in a broken industry. John Wiley & Sons, 2009. 352 p.
  7. Козлов И.М. Информационное моделирование при создании блоков несъемной опалубки // САПР и графика. 2010. № 4 (162). С. 4-10.
  8. Четверик Н.П. Поэтапное внедрение технологий информационного моделирования (BIM) в строительной сфере // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2014. № 12 (191). С. 44-47.
  9. Румянцева Е.В., Манухина Л.А. BIM-технологии: подход к проектированию строительного объекта как единого целого // Современная наука: актуальные проблемы и пути их решения. 2015. № 5 (18). С. 33-36.
  10. Адизес И.К. Управление жизненным циклом корпорации / пер. с англ. В. Кузин. М. : Манн, Иванов и Фербер, 2015. 512 с.
  11. Hambling A.C. Evaluayion and control of traning. Maidenhead : McGraw-Hill, 1974. 176 p.
  12. Бачурина С.С., Голосова Т.С. Сквозное BIM-проектирование - основа возврата инвестиций // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании : сб. тр. 5-й Междунар. науч.-практ. конф. (г. Москва, 10 апреля 2015 г.) / под ред. В.И. Ресина. М. : ИПО «Гриф и К», 2015. С. 13-18.
  13. Holland R., Messner J., Parfitt K., Poerschke U., Pihlak M., Solnosky R. Integrated design courses using BIM as the technology platform, academic best practices // Implementing BIM into Higher Education Curriculum, National Institute of Building Sciences, Annual Meeting : EcoBuild America Conference 2010, December, 7. Washington, DC.
  14. Спрыжков А.М., Приворотский Д.С., Приворотская Е.В. Междисциплинарная интеграция BIM И IPD в высшем профессиональном образовании // Известия Самарского научного центра Российской академии наук. 2015. Т. 17. № 1-2. С. 348-351.

Скачать статью

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА НА ЭТАПЕ ОРГАНИЗАЦИОННОЙ ПОДГОТОВКИ СОСРЕДОТОЧЕННОГОСТРОИТЕЛЬСТВА

Вестник МГСУ 3/2016
  • Киевский Леонид Владимирович - ООО НПЦ «Развитие города» доктор технических наук, профессор, главный научный сотрудник, заслуженный строитель РФ, ООО НПЦ «Развитие города», 127434, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 9; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Шульженко Сергей Николаевич - Тульский государственный университет (ТулГУ) кандидат технических наук, доцент кафедры городского строительства и архитектуры, Тульский государственный университет (ТулГУ), 300012, г. Тула, пр-т Ленина, д. 92; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Волков Андрей Анатольевич - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет , Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, ; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 111-121

Рассмотрены особенности сосредоточенного строительства на территориях муниципальных образований. Разработана концепция оценки моделей организационной подготовки различных видов кластеров.

DOI: 10.22227/1997-0935.2016.3.111-121

Библиографический список
  1. Рюмкин А.И. Информационное обеспечение реформируемой системы управления развитием крупного города // Современные информационные технологии в градостроительстве и региональной планировке (УРБИС97). М., 1998. С. 10-17.
  2. Гусаков А.А. Организационно-технологическая надежность строительного производства. М. : Стройиздат, 1974. 252 с.
  3. Киевский Л.В. Комплексность и поток. М. : Стройиздат, 1987. 136 с.
  4. Развитие города : сб. науч. тр. 2006-2014 гг. / под ред. Л.В. Киевского. М. : СвР - Аргус, 2014. 592 с.
  5. Власов В.В., Киевский Л.В., Шупиков С.А. Инженерная подготовка строительства : Опыт г. Ульяновска. М. : Стройиздат, 1989. 190 с.
  6. Левкин С.В., Киевский Л.В. Программно-целевой подход к градостроительной политике // Промышленное и гражданское строительство. 2011. № 8. С. 6-9.
  7. Олейник П.П., Бродский В.И. Организация строительного производства: подготовка и производство строительно-монтажных работ. М. : МГСУ, 2014. 96 с.
  8. Олейник П.П. Организация индустриального строительства объектов. М. : Стройиздат, 1990. 268 с.
  9. Олейник П.П. Методология опережающей инженерной подготовки строительной площадки : сб. науч. тр. Института строительства и архитектуры МГСУ. М. : 2008. Вып. 1. С. 39-44.
  10. Олейник П.П., Бродский В.И. Принципы опережающей инженерной подготовки строительных площадок // Промышленное и гражданское строительство. 2011. № 3. С. 38-40.
  11. Хадонов З.М. Организация, планирование и управление строительным производством. М. : Изд-во АСВ, 2010. 560 с.
  12. Шрейбер А.К., Абрамов Л.И., Гусаков А.А., Волчанский Р.А. Организация и планирование строительного производства / под ред А.К. Шрейбера. М. : Высш. шк., 1987. 368 с.
  13. Градостроительный кодекс РФ (ГрК РФ) от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ.
  14. Рыбальский В.И. Системный анализ и целевое управление в строительстве. М. : Стройиздат, 1980. 192 с.
  15. Экономика недвижимости / под ред. В.И. Ресина. М. : Дело, 2000. 327 с.
  16. Афанасьев М.Ю., Мясникова Л.А. Мировая конкуренция и кластеризация экономики // Вопросы экономики. 2005. № 4. С. 12-28.
  17. Галимов Д.А. Кластеры: проблемы теории и практики. Бийск : Изд-во Алтайского государственного технического университета, 2010. 96 с.
  18. Гумерова Э.Р. Разработка информационной системы бухгалтерского учета малого предприятия ООО «Евросеть» в области розничной торговли средствами мобильной связи. 2000. 60 c.
  19. Гумба Х.М. Экономика строительных организаций. М. : Центр экономики и маркетинга, 1998. 240 с.
  20. Самарский А.А., Михайлов А.Л. Математическое моделирование : Идеи. Методы. Примеры. М. : ФИЗМАТЛИТ, 1997. 316 с.

Скачать статью

Основные теоретические положения логистики регулирующих воздействий в инвестиционно-строительной сфере

Вестник МГСУ 7/2014
  • Сборщиков Сергей Борисович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) октор экономических наук, профессор, и.о. заведующего кафедрой технологии, организации и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Лазарева Наталья Валерьевна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) ассистент кафедры технологии, организации и управления строительством, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Жаров Ярослав Владимирович - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») ассистент кафедры технологии, организации и управления в строительстве, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 174-183

Предложены методы и модели обеспечения устойчивого (сбалансированного, оптимального) развития инвестиционно-строительной деятельности, основанные на принципах логистики строительного производства. Обоснован предложенный логистикой новый подход к рассмотрению понятия гомеостатического состояния - динамического оптимума, отвечающий быстродействию происходящих в пространстве инвестиционно-строительной деятельности основных и вспомогательных процессов. Приведен специфический механизм, посредством которого в технико-экономических системах обеспечивается рост по оптимальной траектории - управление, контроль, решение.

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.7.174-183

Библиографический список
  1. Сборщиков С.Б. Теоретические закономерности и особенности организации воздействий на инвестиционно-строительную деятельность // Вестник МГСУ. 2009. № 2. С. 183-187.
  2. Сборщиков С.Б. Системотехническое описание проблемы разграничения планирования и текущей производственной деятельности в строительных организациях // Вестник МГСУ. 2011. № 1. Т. 1. С. 215-220.
  3. Song Y., Chua D. Modeling of Functional Construction Requirements for Constructability Analysis // Journal of Construction Engineering and Management. 2006. Vol. 132. No. 12. Pp. 1314-1326.
  4. Побегайлов О.А., Шемчук А.В. Современные информационные системы планирования в строительстве // Инженерный вестник Дона. 2012. № 2. С. 20-25.
  5. Алексанин А.В. Концепция управления потоками строительных отходов на базе комплексных и информационных логистических центров // Научное обозрение. 2013. № 7. С. 132-136.
  6. Шевченко В.С. Особенности управления и мотивации персонала в условиях инновационной деятельности строительного предприятия // Новый университет. Серия: экономика и право. 2012. № 12. С. 39-42.
  7. Жаров Я.В. Учет организационных аспектов при планировании строительного производства в энергетике // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 5. С. 69-71.
  8. Georges A., Romme L., Endenburg G. Design: Construction Principles and Design Rules in the Case of Circular Design // Organization Science. 2006. Vol. 17. No. 2. Pp. 287-297.
  9. Haidar J.I. The impact of business regulatory reforms on economic growth // Journal of the Japanese and International Economies. 2012. Vol. 26. No. 3. Pp. 285-307.
  10. Radaelli C.M., Meuwese A. How the regulatory state differs. The constitutional dimensions of rulemaking in the European Union and the United States // Rivista italiana di scienza politica. 2012. No. 2. Vol. 42. Pp. 177-196.
  11. Dossick C., Neff G. Messy talk and clean technology: communication, problem-solving and collaboration using Building Information Modelling // Engineering Project Organization Journal. 2011. No. 1 (2). Online publication date: 1.06.2011. Pp. 83-93.
  12. May R.C., Puffer S.M., McCarthy D.J. Transferring management knowledge to Russia: a culturally based approach // Academy of Management. 2009. Vol. 19. No. 2. Pp. 24-35.
  13. Белевцов С.П. Управление устойчивым развитием логистической системы строительной организации // Инженерный вестник Дона. 2011. № 4. С. 18-23.
  14. Божко Л.Л. Оценка эффективности регулирующего воздействия в сфере приграничного сотрудничества // Вопросы управления. 2011. No. 1 (14). С. 14-20.
  15. Василенко Ж.А. Систематизация критериев оценки экономической надежности системы управления жилищным строительством // Инженерный вестник Дона. 2012. № 3. С. 707-710.
  16. Сборщиков С.Б. Теоретические основы формирования новых организационных схем реализации инвестиционно-строительных проектов в энергетическом секторе на основе интеграции принципов инжиниринга и логистики // Вестник МГСУ. 2009. № 1. С. 146-150.

Скачать статью

Модель оценки прогнозируемого срока окупаемости инвестиций в энергосбережение

Вестник МГСУ 12/2015
  • Горшков Александр Сергеевич - Санкт-Петербургский политехнический университет (ФГАОУ ВО «СПбПУ») кандидат технических наук, директор учебно-научного центра «Мониторинг и реабилитация природных систем», Санкт-Петербургский политехнический университет (ФГАОУ ВО «СПбПУ»), 195251, г. Санкт-Петербург, ул. Политехническая, д. 29; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 136-146

Рассмотрена задача определения прогнозируемого срока окупаемости инвестиций, направленных на уменьшение потребляемых в здании энергетических ресурсов. Предложена формула, позволяющая произвести расчет прогнозируемого срока окупаемости инвестиций в энергосбережение с учетом размера капитальных затрат, расчетного или фактического значения достигаемого энергосберегающего эффекта, роста тарифов на энергоносители, дисконтирования будущих денежных потоков, а также величины и срока возврата кредитных средств. На основании предложенной методики расчета можно произвести сравнение эффективности различных энергосберегающих решений.

DOI: 10.22227/1997-0935.2015.12.136-146

Библиографический список
  1. Pukhkal V., Murgul V., Garifullin M. Reconstruction of buildings with a superstructure mansard: option to reduce energy intensity of buildings // Procedia Engineering. 2015. Vol. 117. Pp. 629-632.
  2. Pukhkal V., Vatin N., Murgul V. Central ventilation system with heat recovery as one of measures to upgrade energy efficiency of historic buildings // Applied Mechanics and Materials. 2014. Vol. 633-634. Pp. 1077-1081.
  3. Vatin N., Nemova D., Ibraeva Y., Tarasevskii P. Development of energy-saving measures for the multy-story apartment buildings // Applied Mechanics and Materials. 2015. Vol. 725-726. P. 1408.
  4. Murgul V.,Vuksanovic D., Vatin N., Pukhkal V. The use of decentralized ventilation systems with heat recovery in the historical buildings of St. Petersburg // Applied Mechanics and Materials. 2014. Vol. 635-637. Pp. 370-376.
  5. Murgul V., Vuksanovic D., Vatin N., Pukhkal V. Decentralized ventilation systems with exhaust air heat recovery in the case of residential buildings // Applied Mechanics and Materials. 2014. Vol. 680. Pp. 524-528.
  6. Aronova E., Radovic G., Murgul V., Vatin N. Solar power opportunities in northern cities (case study of Saint-Petersburg) // Applied Mechanics and Materials. 2014. Vol. 587-589. Pp. 348-354.
  7. Ковалев И.Н. Об окупаемости и рентабельности долгосрочных инвестиций // Энергосбережение. 2014. № 6. С. 14-16.
  8. Ковалев И.Н. Рациональные решения при экономическом обосновании теплозащиты зданий // Энергосбережение. 2014. № 8. С. 14-19.
  9. Жуков А.Д., Бессонов И.В., Сапелин Н.В., Боброва Е.Ю. Теплозащитные качества стен // Вестник МГСУ. 2014. № 5. С. 70-77.
  10. Румянцев Б.М., Жуков А.Д., Смирнова Т.В. Энергетическая эффективность и методология создания теплоизоляционных материалов // Интернет-Вестник ВолгГАСУ. Серия : Политематическая. 2014. № 4 (35). Ст. 3. Режим доступа: http://vestnik.vgasu.ru/attachments/3RumyantsevZhukovSmirnova.pdf.
  11. Румянцев Б.М., Жуков А.Д. Теплоизоляция и современные строительные системы // Кровельные и изоляционные материалы. 2013. № 6. С. 11-13.
  12. Румянцев Б.М., Жуков А.Д., Смирнова Т.В.Теплопроводность высокопористых материалов // Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 108-114.
  13. Жуков А.Д. Системы вентилируемых фасадов // Строительство: наука и образование. 2012. № 1. Ст. 3. Режим доступа: http://www.nso-journal.ru/index.php/sno/pages/view/01-2012.
  14. Жуков А.Д., Чугунков А.В., Жукова Е.А. Системы фасадной отделки с утеплением // Вестник МГСУ. 2011. № 1-2. С. 279-283.
  15. Гагарин В.Г., Пастушков П.П. Об оценке энергетической эффективности энергосберегающих мероприятий // Инженерные системы. АВОК Северо-Запад. 2014. № 2. С. 26-29.
  16. Гагарин В.Г., Пастушков П.П. Количественная оценка энергоэффективности энергосберегающих мероприятий // Строительные материалы. 2013. № 6. С. 7-9.
  17. Горшков А.С. Инженерные системы. Руководство по проектированию, строительству и реконструкции зданий с низким потреблением энергии. СПб. : Изд-во Политехн. ун-та, 2013. 162 с.
  18. Методические рекомендации по составлению технико-экономических обоснований для энергосберегающих мероприятий (дополнение). Минск, 2008. 31 с.
  19. Практическое пособие по повышению энергетической эффективности многоквартирных домов (МКД) при капитальном ремонте : в 9 т. / под общ. ред. д-ра техн. наук Г.П. Васильева. М. : ОАО «ИНСОЛАР-ИНВЕСТ», 2015. Т. 1. 89 с.
  20. Курочкина К.Ю., Горшков А.С. Влияние авторегулирования на параметры энергопотребления жилых зданий // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2015. № 4 (31). С. 220-231.
  21. Губина И.А., Горшков А.С. Энергосбережение в зданиях при утилизации тепла вытяжного воздуха // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2015. № 4 (31). С. 209-219.
  22. Немова Д.В., Горшков А.С., Ватин Н.И., Кашабин А.В., Цейтин Д.Н., Рымке-вич П.П. Технико-экономическое обоснование по утеплению наружных стен многоквартирного жилого здания с устройством вентилируемого фасада // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2014. № 11 (26). С. 70-84.
  23. Горшков А.С., Рымкевич П.П., Немова Д.В., Ватин Н.И. Методика расчета окупаемости инвестиций по реновации фасадов существующих зданий // Строительство уникальных зданий и сооружений. 2014. № 2 (17). С. 82-106.
  24. Габриэль И., Ладнер Х. Реконструкция зданий по стандартам энергоэффективного дома : пер. с нем. О. Кокоревой. СПб. : БХВ-Петербург, 2011. 480 с. (Строительство и архитектура)

Скачать статью

Оптимизация проектных процессов службы заказчика

Вестник МГСУ 9/2012
  • Головин Сергей Викторович - АНО ДПО «Институт руководящих работников и специалистов стоимостного инжиниринга» консультант, АНО ДПО «Институт руководящих работников и специалистов стоимостного инжиниринга», 129085, г. Москва, Проспект Мира, д. 95, стр. 1; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 203 - 208

Деятельность государственных служб, реализующих инвестиционные строительные
проекты, содержит в себе целый ряд взаимосвязанных процессов, управление которыми
обладает такой же сложностью, как и процессы коммерческих предприятий, если рассматривать как минимум производственные функции. Рассмотрена актуальность оптимизации
деятельности государственного заказчика, так как объем возложенных задач зачастую может
не соответствовать имеющимся организационно-экономическим условиям.

DOI: 10.22227/1997-0935.2012.9.203 - 208

Библиографический список
  1. Ануфриев С.С. Регулирование систем регионального государственного заказа: возможности коррупционного противодействия // Региональная экономики: теория и практика. 2010. № 37 (172) С. 34-38.
  2. Канхва В.С. Формирование механизма обеспечения и повышения экономической устойчивости // Вестник МГСУ. 2011. № 6. С. 161-167.
  3. Лукинова Л.И. К вопросу об оценке конкурентоспособности предприятия // Актуальные вопросы экономики, права, психологии, педагогики и социологии в глобальном мире: Сборник научных статей по итогам международной научно-практической конференции, г. Волгоград, 28-29 февраля 2012 г. Волгоград : Волгоградское научное издательство, 2012. С. 130-134.
  4. Экономика переходного периода. Очерки экономической политики посткоммунистической России. Экономически рост 2000-2007. М. : Дело АНХ, 2008.
  5. Яськова Н.Ю., Карасик Д.М. Программно-целевые методы развития строительства. Современный формат городских целевых программ // Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 182-187.
  6. Яськова Н.Ю., Силка Д.Н. Управление инвестиционно-строительной деятельностью в циклической динамике : монография. М. : МГСУ, 2011.
  7. Ростовцева Ю.В. Прогнозирование и планирование как функциональные элементы системы управления // Вестник Государственного университета управления. 2009. № 12. С. 185-189.
  8. Фуколова Ю., Шелухин И., Белов А. Бенчмаркинг: все лучшее - себе // Секрет фирмы. 2002. № 1. С. 25-28.
  9. Харрингтон Д., Эсселинг К., Нимвеген X. Оптимизация бизнес-процессов. Документирование, анализ, управление, оптимизация. СПб., 2002.
  10. Широкова Г.В., Ноделъман В.А. Опыт внедрения процессного подхода при подготовке к сертификации по стандарту ISO 9000 (на примере компании «РАСТРО») // Вестник С.-Петерб. ун-та. Сер. Менеджмент. 2002. Вып. 2. С. 18-22.

Cкачать на языке оригинала

Оценка взаимодействия курирующего и исполнительного звена строительных программ

Вестник МГСУ 9/2012
  • Копельчук Станислав Юльевич - ЗАО «Ю.М.Э.К.» консультант, ЗАО «Ю.М.Э.К.», 117342, г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 71; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 209 - 213

Управление государственными строительными программами в современных нестабильных предпринимательских условиях имеет очень высокое значение. В этой связи в
статье показаны направления взаимодействия курирующего и исполнительного звена строительных программ на принципах оценки обратной связи. По полученным результатам такого
анализа предлагается нахождение и устранение недостатков системы планирования органа
власти и выполнения работ на уровне государственного заказчика.

DOI: 10.22227/1997-0935.2012.9.209 - 213

Библиографический список
  1. Индикативное планирование как основа стратегического развития промышленного предприятия / С.А. Агапцов, П.А. Фомин, Л.С. Шаховская, А.И. Мордвинцева. М. : Высш. шк., 2002. С. 125-130.
  2. Модели индикативного планирования социального и экономического развития региона / А.М. Анохин, Р.Н. Блачев, В.Б. Гусев, В.В. Павельев. М. : Институт проблем управления им. В.А. Трапезникова РАН, 2005. С. 45-49.
  3. Кайль Я.Я. Оказание государственных и муниципальных услуг в Российской Федерации: состояние, проблемы, перспективы // Региональная экономика: теория и практика. 2011. № 28 (211). С. 48-55.
  4. Силка Д.Н. Принципы государственного управления циклами деловой активности в строительстве : монография. М. : МГСУ, 2012. С. 45-49.
  5. Киселев С.А. Совершенствование деятельности национальных институтов развития // Вестник университета: Государственный университет управления. 2011. № 10. С. 196-198.
  6. Ильина М.В. Процессный подход к управлению в строительстве в рамках федеральной контрактной системы // Вестник университета: Государственный университет управления. 2011. № 21. С. 161-163.
  7. Самосудов М.В. Классификация ресурсов для бизнеса // Вестник университета: Государственный университет управления. 2011. № 21. С. 204-207.
  8. Траченко М.Б. Принципы бюджетирования в системе централизованных и децентрализованных финансов // Вестник университета: Государственный университет управления. 2011. № 22. С. 214-217.
  9. Мацерин И.Н. Региональная инновационная политика и инструменты ее реализации // Региональная экономика: теория и практика. 2011. № 16 (199). С. 49-52.
  10. Набиев П.Т. Совершенствование методики оценки эффективности государственной поддержки малого бизнеса // Актуальные вопросы экономики, права, психологии, педагогики и социологии в глобальном мире: Сб. науч. ст. по итогам междунар. науч.-практ. конф., г. Волгоград, 28-29 февраля 2012 г. Волгоград : Волгоградское научное издательство, 2012. С. 167-169.

Cкачать на языке оригинала

Управление инвестиционным проектом воспроизводства недвижимости с учетом рисков

Вестник МГСУ 9/2012
  • Трухина Наталья Игоревна - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») доктор экономических наук, профессор, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Чернышихина Ирина Ивановна - ФГБОУ ВПО «Воронежский архитектурно-строительный университет» (ФГБОУ ВПО «ВГАСУ») аспирант, ФГБОУ ВПО «Воронежский архитектурно-строительный университет» (ФГБОУ ВПО «ВГАСУ»), 394006, г. Воронеж, ул. 20-ле- тия Октября, д. 84; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 227 - 233

Инвестирование в проекты реконструкции и обновления жилищного фонда всегда связано с определенным риском. Как правило, инвестиции с высоким уровнем риска приносят
большие доходы, в то время как инвестиции с низким уровнем риска имеют невысокий уровень прибыли. Задача инвестора сводится к достижению желаемого уровня «риск-доход» при
составлении определенного инвестиционного проекта. Приведена формализация процесса
управления инвестиционным проектом воспроизводства недвижимости с учетом рисков. Рассмотрены два типа управления - пассивный и активный. Задачей активного управления
является прогнозирование возможного результата от вложения средств, постоянный мониторинг ситуации на рынке, привлечение доходных активов и избавление от низкодоходных, а
пассивный же тип управления предполагает создание хорошо сбалансированного комплекса
функционирования вложенных средств, обеспечивающего заранее заданный уровень риска
(например, за счет хорошей диверсификации) на достаточно большом промежутке времени.
Особое внимание уделяется оптимальному выбору инвестиционного проекта по соотношению доходность и риск. Характеристиками доходности является среднее значение, а характеристикой риска - дисперсия. Оптимизация инвестиционных проектов воспроизводства
недвижимости осуществляется по соотношению доходности и риска, и называется среднедисперсионным анализом. Основным моментом управления инвестиционным проектом на
основе средне-дисперсионного анализа является то, что здесь не указываются границы допустимого риска, а размеры риска увязываются с размером возможного дохода. Таким образом,
мы видим, что при определенных предположениях для задачи оптимизации удается получить
явную формулу для решения. После этого остается подставить в формулу для решения исходные данные конкретного проекта, и, произведя все вычисления, получить структуру портфеля и величину риска.

DOI: 10.22227/1997-0935.2012.9.227 - 233

Библиографический список
  1. Озеров Е.С. Экономика и менеджмент недвижимости: монография. СПб. : МКС, 2003. 422 с.
  2. Грабовый П.Г. Управление рисками в недвижимости / под общ. ред. П.Г. Грабового. М. : Реал проект, 2007. 424 с.
  3. Перегудов Ф.И., Тарасенко Ф.П. Введение в системный анализ. М. : Высш. шк., 2006. 320 с.
  4. Самогородская М.И. Управление инвестициями : монография / под ред. Б.Г. Преображенского. М. : Дело и сервис, 2002. 164 с.
  5. Крылов Э.И. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия. М. : Финансы и статистика, 2001. 348 с.
  6. Управление портфелем недвижимости / пер. с англ., под ред. С.Г. Беляева. М. : Закон и право, ЮНИТИ, 1998.
  7. Фальцман В.К. Оценка инвестиционных проектов. М. : ТЕИС, 1999. 56 с.
  8. Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. СПб. : СпбГТУ, 1996. 240 с.
  9. Трухина Н.И. Научные аспекты управления объектами недвижимости в жилищной сфере. Воронеж : ВГУ, 2008.
  10. Литвак Б.Г. Экспертные оценки и принятие решений. М. : Патент, 1996.

Cкачать на языке оригинала

Результаты 1 - 11 из 11