Логистическое описание системы управления инвестиционно-строительной деятельностью

Вестник МГСУ 1/2014
  • Сборщиков Сергей Борисович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) октор экономических наук, профессор, и.о. заведующего кафедрой технологии, организации и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Лазарева Наталья Валерьевна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) ассистент кафедры технологии, организации и управления строительством, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 196-201

Рассмотрены вопросы определения динамического поведения технико-экономической системы, которой является инвестиционно-строительная деятельность. При его формализованном описании большое значение имеет вектор состояния. Логистическая интерпретация устойчивого развития инвестиционно-строительной деятельности определяет понятие оптимальной траектории, учитывающей разнообразные связи между ее составными частями (строительное производство, его подготовка, проектирование, материально-техническое, кадровое, информационное, инвестиционное обеспечение и т.д.).

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.1.196-201

Библиографический список
  1. Сборщиков С.Б. Теоретические закономерности и особенности организации воздействий на инвестиционно-строительную деятельность // Вестник МГСУ. 2009. № 2. С. 183—187.
  2. Жаров Я.В. Учет организационных аспектов при планировании строительного производства в энергетике // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 5. С. 69—71.
  3. Сборщиков С.Б. Теоретические основы формирования новых организационных схем реализации инвестиционно-строительных проектов в энергетическом секторе на основе интеграции принципов инжиниринга и логистики // Вестник МГСУ. 2009. № 1. С. 146—150.
  4. Побегайлов О.А., Шемчук А.В. Современные информационные системы планирования в строительстве // Инженерный вестник Дона. 2012. № 2. С. 20—25.
  5. Song Y., Chua D.K.H. Modeling of Functional Construction Requirements for Constructability Analysis // Journal of Construction Engineering and Management. 2006, vol. 132, no. 12, pp. 1314—1326.
  6. Алексанин А.В. Концепция управления строительных отходов на базе комплексных и информационных логистических центров // Научное обозрение. 2013. № 7. С. 132—136.
  7. Шевченко В.С. Особенности управления и мотивации персонала в условиях инновационной деятельности строительного предприятия // Новый университет. Серия: экономика и право. 2012. № 12. С. 39—42.
  8. A. Georges L. Romme, Endenburg G. Design: Construction Principles and Design Rules in the Case of Circular Design // Organization Science. 2006, March/April, vol. 7, no. 2, pp. 287—297.
  9. May R.C., Puffer S.M., McCarthy D.J. Transferring management knowledge to Russia: a culturally based approach // Academy of Management. 2009, vol. 19, no. 2, pp. 24—35.
  10. Dossick C.S., Neff G. Messy talk and clean technology: communication, problemsolving and collaboration using Building Information Modelling // Engineering Project Organization Journal. 2011, vol. 1, no. 2, рр. 83—93. Online publication date: 1-Jun-2011.

Скачать статью

Эколого-экономическая оценка градостроительного освоения существующих урбосистем

Вестник МГСУ 10/2013
  • Рябова Светлана Сергеевна - Академия управления при Президенте Республики Беларусь (Академия управления) старший преподаватель кафедры управления региональным развитием, Академия управления при Президенте Республики Беларусь (Академия управления), 220007, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Москов- ская, д. 17; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Потапов Александр Дмитриевич - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») доктор технических наук, профессор, за- ведующий кафедрой инженерной геологии и геоэкологии, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 196-207

Освоение техногенно-загрязненных территорий требует значительных экономических вложений и в связи с этим важным является выработка оптимальных методов оценки стоимости площадок для дальнейшего инвестирования и проектно-строительной деятельности. Почва и земля, как принято считать, не имеют стоимости как таковой, которую нужно было бы соизмерять с доходом; только рыночная цена одного квадратного метра в итоге дает стоимость незастроенного земельного участка, причем решающее значение имеют местоположение, состояние и возможность дальнейшего использования. Инвесторы рассматривают недвижимость не только по местоположению; решающими являются материал, доход и рентабельность. Систематическое исследование этих критериев позволяет увидеть ее слабые места и преимущества. Недвижимость характеризуется ценообразующими признаками: местоположение (макроуровень и микроуровень); улучшения, которые включают в себя строительную технику, оборудование, а также стоимость улучшений; доход, который, с одной стороны, выражается в чистом доходе, а с другой стороны, капитализированной стоимостью потенциальных доходов. Определение продажной стоимости площадок на осваиваемых территориях может производиться тремя способами с учетом положения на рынке земельных участков: способ сравнения стоимостей, доходный способ, затратный способ. Стоимость недвижимости может быстро меняться посредством изменения ее ценообразующих факторов в пределах микро- или макрообразований.

DOI: 10.22227/1997-0935.2013.10.196-207

Библиографический список
  1. Теличенко В.И., Потапов А.Д., Щербина Е.В. Современные технологии депонирования отходов и освоения экологически загрязненных территорий // Сб. тр. науч.- практ. конф. по использованию науки и техники в развитии городов. М. : Инженер, 1996. № 12. С. 19—22.
  2. Теличенко В.И., Потапов А.Д., Щербина Е.В. Надежное и эффективное строительство на техногенно-загрязненных территориях // Промышленное и гражданское строительство. 1997. № 8. С. 21—24.
  3. Богомолова Т.Г., Потапов П.А., Потапов А.Д. Разработка общих положений и структуры Атласа техногенных воздействий при строительном освоении городских территорий // Экологическая безопасность строительства : тр. Междунар. науч.-практ. конф. М. : МГСУ, 1999. С. 35—37.
  4. Полигоны хранения городских отходов / Е.В. Щербина, Э. Гартунг, А.Д. Потапов, В. Вундератске // Химическое и нефтегазовое машиностроение. 1999. № 5—6. С. 19—23.
  5. Санация техногенно-загрязненных городов / Е.В. Щербина, Э. Гартунг, А.Д. Потапов, В. Вундератске // Химическая и нефтегазовая промышленность. 1999. № 5. С. 24—27.
  6. Беляева И.Н., Потапов А.Д. Об экологической сертификации техногенных грунтов, образующихся при строительном освоении городских территорий // Сборник научных трудов к 70-летию факультета ГСС МГСУ. М. : МГСУ, 2001. С. 15—18.
  7. Потапов А.Д. Градостроительное (региональное) планирование освоения техногенно-загрязненных территорий (геоэкологические принципы) // 4-е Сергеевские чтения : сб. / РАН. М. : ГЕОС, 2002. С. 203—208.
  8. Беляева И.Н., Потапов А.Д., Богомолова Т.Г. Некоторые аспекты санирования техногенно-загрязненных территорий // 5-е Сергеевские чтения : сб. / РАН. М. : ГЕОС, 2003.С. 145—149.
  9. Инженерные изыскания и геотехническое сопровождение строительства и ре- конструкции сооружений в условиях г. Москвы / З.Г. Тер-Мартиросян, М.В. Королев, Ю.С. Кунин, А.Д. Потапов // Московские вузы — строительному комплексу Москвы для обеспечения устойчивого развития : тр. науч.-прак. конф. М. : МГСУ, 2003. С. 24—29.
  10. Ананьев В.П., Потапов А.Д., Дерюга А.М. Общие принципы геоэкологическо- го обеспечения строительного освоения техногенно-загрязненных городских террито- рий. Ч. 1 // Строительные материалы, оборудование, технологии ХХІ века. 2005. № 6. С. 74—75.
  11. Ананьев В.П., Потапов А.Д., Дерюга А.М. Общие принципы геоэкологическо- го обеспечения строительного освоения техногенно-загрязненных городских террито- рий. Ч. 2 // Строительные материалы, оборудование, технологии ХХІ века. 2005. № 8. С. 62—63.
  12. Графкина М.В., Потапов А.Д. Оценка экологической безопасности строитель- ных систем как природно-техногенных комплексов (теоретические основы) // Вестник МГСУ. 2008. № 1. С. 23—28.
  13. Особенности инженерно-геологических изысканий в районах распростране- ния искусственных грунтов / Н.А. Платов, А.Д. Потапов, Н.А. Лаврова, А.А. Ксаткина // Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века. 2008. № 6. C. 72—74.
  14. Потапов А.Д. Формирование и развитие урбосистем мегаполиса // Проблемы городов : тр. Межд. конф. Пермь, 2006. С. 45—49.
  15. Потапов А.Д. Основные принципы организации инженерно-геоэкологических изысканий для строительства в условиях плотной городской застройки // Проблемы городов : тр. Межд. конф. Пермь, 2006. С. 56—61.
  16. Baugesetzbuch. August 18th, 1997 (BGBl. I p. 2081).
  17. Понерт Ф. Финансово-экономическое определение стоимости. Висбаден : Га- блер, 1986. 241 с.
  18. Кляйбер С. Стоимость. Кельн : Рудольф Мюллер. 128 с.

Скачать статью

Структура и состав системотехнической модели устойчивого развития инвестиционно-строительной деятельности

Вестник МГСУ 2/2014
  • Сборщиков Сергей Борисович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) октор экономических наук, профессор, и.о. заведующего кафедрой технологии, организации и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Лазарева Наталья Валерьевна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) ассистент кафедры технологии, организации и управления строительством, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Жаров Ярослав Владимирович - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») ассистент кафедры технологии, организации и управления в строительстве, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 210-218

Проанализированы задачи, возникающие при реализации инвестиционно-строительных проектов. Устойчивое развитие инвестиционно-строительной сферы — это сбалансированное увеличение объемов работ по возведению, реконструкции и реновации объектов, основанное на соблюдении принципов комплексного планомерного развития, учитывающих требования энергои ресурсосбережения, экологической безопасности, организационно-технической надежности и социально-политической устойчивости. Рассмотрены взаимодействие элементов инвестиционно-строительной деятельности (ИСД), потоки ресурсов и информации, возникающие в процессе реализации проектов. Структурированы схемы функциональных элементов системы ИСД с описанием взаимосвязей. Представлена системотехническая модель устойчивого развития ИСД.

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.2.210-218

Библиографический список
  1. Сборщиков С.Б. Теоретические закономерности и особенности организации воздействий на инвестиционно-строительную деятельность // Вестник МГСУ. 2009. № 2. С. 183—187.
  2. Сборщиков С.Б. Системотехническое описание проблемы разграничения планирования и текущей производственной деятельности в строительных организациях // Вестник МГСУ. 2011. Т. 1. № 1. С. 215—220.
  3. Костюченко В.В. Управление процессом повышения эффективности организационно-технологических строительных систем // Инженерный вестник Дона. 2012. Т. 19. № 1. С. 18—23.
  4. Алексанин А.В. Концепция управления строительных отходов на базе комплексных и информационных логистических центров // Научное обозрение. 2013. № 7. С. 132—136.
  5. Жаров Я.В. Учет организационных аспектов при планировании строительного производства в энергетике // Промышленное и гражданское строительство. 2013. № 5. С. 69—71.
  6. Побегайлов О.А., Шемчук А.В. Современные информационные системы планирования в строительстве // Инженерный вестник Дона. 2012. № 2. С. 20—25.
  7. Shen W. et al. Systems integration and collaboration in architecture, engineering, construction, and facilities management : A review // Advanced Engineering Informatics. 2010, Т. 24, no. 2, pp. 196—207.
  8. Georges A., Romme L., Gerard Endenburg. Design: Construction Principles and Design Rules in the Case of Circular Design. Organization Science. 2006, vol. 17, no. 2, pp. 287—297. DOI: 10.1287/orsc.1050.0169.
  9. Dossick C., Neff G. Messy talk and clean technology: communication, problemsolving and collaboration using Building Information Modelling. Engineering Project Organization Journal. 2011, vol. 1, no. 2, рр. 83—93. Online publication date: 16.06. 2011. DOI: 10.1080/21573727.2011.569929.
  10. Park C.S. Comparative analysis of strategic planning in construction firms. Journal of Asian Architecture and Building Engineering. 2010, vol. 9, no. 1. pp. 25—30. DOI:10.3130/ jaabe.9.25.

Скачать статью

Управление кластерными структурами в строительстве

Вестник МГСУ 3/2014
  • Субботин Артем Сергеевич - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») аспирант кафедры технологии, организации и управления в строительстве, ассистент кафедры архитектурно-строительного проектирования, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26, 8(495)583-47-52; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Сборщиков Сергей Борисович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) октор экономических наук, профессор, и.о. заведующего кафедрой технологии, организации и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Лазарева Наталья Валериановна - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») аспирант кафедры технологии, организации и управления в строительстве, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26, 8(495)583-47-52; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 247-253

Строительная отрасль переживает тот этап деятельности, в котором существует потребность изменения организационных форм и методов управления строительным процессом. Одним из ключевых методов управления строительством является строительный кластер. Приведено математическое описание системотехнической модели управления, подтверждающее эффективность кластерной модели управления в строительстве.

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.3.247-253

Библиографический список
  1. Сборщиков С.Б., Субботин А.С. О возможности использования в строительстве кластерной модели организации // Вестник МГСУ. 2011. № 5. С. 286-290.
  2. Портер М. Конкурентное преимущество : пер. с англ. М. : Альпина Бизнес Букс, 2005. 654 с.
  3. Субботин А.С., Сборщиков С.Б. Кластеры, технологические платформы, еврокоды. Перспективы их использования в строительстве // Технология и организация строительного производства. 2011. № 5. С. 24-26.
  4. Сборщиков С.Б. Теоретические закономерности и особенности организации воздействий на инвестиционно-строительную деятельность // Вестник МГСУ. 2009. № 2. С. 183-187.
  5. Jonathan Sallet and Ed Paisley. Innovation Clusters Create Competitive Communities. Huff Post Social News September 21, 2009. Режим доступа: http://www.huffingtonpost.com/jonathan-sallet/innovation-clusters-creat_b_293603.html.
  6. Granovetter M. The success of the innovative cluster is based on openness, flexibility and freedom // by The New Times (in Russian), 2010, on April 6.
  7. Сборщиков С.Б. Системотехническое описание проблемы разграничения планирования и текущей производственной деятельности в строительных организациях // Вестник МГСУ. 2011. Т. 1. № 1. С. 215-220.
  8. Shen W., Hao Q., Mak H., Neelamkavil J., Xie H., Dickinson J., Thomas R., Pardasani A., Xue H. Systems integration and collaboration in architecture, engineering, construction, and facilities management : A review // Advanced Engineering Informatics. 2010, Т. 24, no. 2, pp. 196-207. DOI: 10.1016/j.aei.2009.09.001.
  9. Georges A., Romme L., Gerard Endenburg. Design: Construction Principles and Design Rules in the Case of Circular Design. Organization Science. 2006, vol. 17, no. 2, pp. 287-297. DOI: 10.1287/orsc.1050.0169.
  10. Субботин А.С., Сборщиков С.Б. Организационные аспекты формирования и функционирования государственно-частного партнерства и перспективы их использования в строительстве // Вестник МГСУ. 2012. № 10. С. 267-271.
  11. Варнавский В.Г. Партнерство государства и частного сектора: формы, проекты, риски. М. : Наука, 2005. С. 28, 36.

Скачать статью

Теоретические основы многомерного моделирования устойчивого развития инвестиционно-строительной деятельности

Вестник МГСУ 6/2014
  • Сборщиков Сергей Борисович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) октор экономических наук, профессор, и.о. заведующего кафедрой технологии, организации и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Лазарева Наталья Валерьевна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) ассистент кафедры технологии, организации и управления строительством, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Жаров Ярослав Владимирович - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») ассистент кафедры технологии, организации и управления в строительстве, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 165-171

Система инвестиционно-строительной деятельности (ИСД) рассмотрена как совокупность экономического пространства и времени. Задача системы ИСД состоит в достижении оптимального состояния за счет рационального использования системных ресурсов. Определены и рассмотрены подсистемы ИСД, их взаимодействие в системе координат. Пространство ИСД охватывает совокупность основных и вспомогательных процессов, поведение технико-экономической системы, режим ее функционирования в условиях устойчивого развития.

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.6.165-171

Библиографический список
  1. Ганта И.М. Многомерные диаграммы Ганта в задачах исследования динамики гибких организационных систем // Проблемы обработки информации в интегральной автоматизации производства : сб. науч. тр. / под ред. В.М. Пономарева. Л. : Наука, 1990. С. 10-17.
  2. Волков А.А., Лосев Ю.Г., Лосев К.Ю. Информационная поддержка жизненного цикла объектов строительства // Вестник МГСУ. 2012. № 11. С. 253-258.
  3. Субботин А.С., Сборщиков С.Б. О возможности использования в строительстве кластерной модели организации // Вестник МГСУ. 2011. № 5. С. 286-289.
  4. Construction Owner Association of Alberta. Режим доступа: http://www.coaa.ab.ca. Дата обращения: 03.01.2014.
  5. Ng S.Т., Fan R.Y.C., Wong J.M.W. An econometric model for forecasting private construction investment in Hong Kong // Construction Management and Economics. 2011. Vol. 29. No. 5. Pp. 519-534.
  6. Project feasibility study: the key to successful implementation of sustainable and socially responsible construction management practice / L. Shen, V.W.Y. Tam, L. Tam, Y. Ji // Journal of Cleaner Production. 2010. Vol. 18. No. 3. Рр. 254-259.
  7. Загускин Н.Н. Основные направления развития инвестиционно-строительной деятельности в России // Экономическое возрождение России. 2012. № 4. С. 135-141.
  8. Сборщиков С.Б. Организационные основы устойчивого развития энергетического строительства // Вестник МГСУ. 2010. № 4. Т. 2. С. 363-368.
  9. Жаров Я.В. Организационно-технологическое проектирование при реализации инвестиционно-строительных проектов // Вестник МГСУ. 2013. № 5. С. 176-184.
  10. Лукманова И.Г., Нежникова Е.В. Перспективные направления повышения качества в строительстве // Промышленное и гражданское строительство. 2012. № 12. С. 81-83.
  11. Куцигина О.А., Панаетова В.В. Ценообразование в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве с использованием методов управления затратами // Промышленное и гражданское строительство. 2011. № 10. С. 38-41.
  12. Мамедов Ш.М. Систематизация признаков конкурентоспособности строительной организации // Экономическое возрождение России. 2010. № 2. С. 24-28.
  13. Zhang J.P., Hu Z.Z. BIM and 4D-based integrated solution of analysis and management for conflicts and structural safety problems during construction : 1. Principles and methodologies // Automation in construction. 2011. Vol. 20. No. 2. Рр. 155-166.
  14. Analysis of Industry Trends for Improving Undergraduate Curriculum in Construction Management Education / N. Lee, R. Ponton, A.W. Jeffreys, R. Cohn // ASC Proceedings of the 47th Annual International Conference, Omaha, NE, April 2011. Режим доступа: http://www.engineering.unl.edu/durhamschool/events/ascconference2011/. Дата обращения: 03.01.2014.
  15. Sacks R., Pikas E. Building information modeling education for construction engineering and management. I: Industry requirements, state of the art, and gap analysis // Journal of Construction Engineering and Management. 2013. Vol. 139. No. 11. Рр. 196-201.

Скачать статью

ВЛИЯНИЕ СЛУЧАЙНЫХ ФАКТОРОВ НА ТРАЕКТОРИЮ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА УРОВНЯХ ИЕРАРХИИ

Вестник МГСУ 10/2015
  • Сборщиков Сергей Борисович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) октор экономических наук, профессор, и.о. заведующего кафедрой технологии, организации и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Лазарева Наталья Валерьевна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) ассистент кафедры технологии, организации и управления строительством, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 162-170

Отмечена роль случайной компоненты в развитии инвестиционно-строительной деятельности при прогнозировании будущих состояний, а также при определении оптимальных параметров технико-экономической системы и задача уровня иерархии, на котором находится инвестиционно-строительная деятельность, которая состоит в установлении области возможных траекторий и вероятности их реализации. В этом заключается одна из возможностей обоснования решений, направленных на приближение инвестиционно-строительной деятельности к траектории устойчивого роста. Рассмотрены единые технико-экономические системы и входящие в их состав определенные элементы (например, строительное производство), задача которых состоит в том, чтобы ускорять общий процесс экономического роста. Сформированы принципы создания регулируемых экономических воздействий, являющихся движущей силой общего устойчивого роста, что имеет особенно большое значение при планировании и управлении в целом, а также при проектировании траекторий развития. Таким образом, обеспечиваются условия для приоритетного развития тех элементов системы, которые ускоряют ее общий рост.

DOI: 10.22227/1997-0935.2015.10.162-170

Библиографический список
  1. Волков А.А., Лосев Ю.Г., Лосев К.Ю. Информационная поддержка жизненного цикла объектов строительства // Вестник МГСУ. 2012. № 11. С. 253-258.
  2. Construction Owner Association of Alberta. Режим доступа: http://www.coaa.ab.ca Дата обращения: 09.07.2015.
  3. Загускин Н.Н. Основные направления развития инвестиционно-строительной деятельности в России // Экономическое возрождение России. 2012. № 4 (34). С. 135-141.
  4. Ng S.T., Fan R.Y.C., Wong J.M.W. An econometric model for forecasting private construction investment in Hong Kong // Construction Management and Economics. 2011. Vol. 29. No. 5. Pp. 519-534.
  5. Shen L., Tam V.W.Y., Tam L., Ji Y. Project feasibility study: the key to successful implementation of sustainable and socially responsible construction management practice // Journal of Cleaner Production. 2010. Vol. 18. No. 3. Pp. 254-259.
  6. Сборщиков С.Б. Организационные основы устойчивого развития энергетического строительства // Вестник МГСУ. 2010. № 4. Т. 2. С. 363-368.
  7. Мамедов Ш.М. Систематизация признаков конкурентоспособности строительной организации // Экономическое возрождение России. 2010. № 2. С. 84-89.
  8. Жаров Я.В. Организационно-технологическое проектирование при реализации инвестиционно-строительных проектов // Вестник МГСУ. 2013. № 5. С. 176-184.
  9. Zhang J.P., Hu Z.Z. BIM-and 4D-based integrated solution of analysis and management for conflicts and structural safety problems during construction: 1. Principles and methodologies // Automation in construction. 2011. Vol. 20. No. 2. Pp. 155-166.
  10. Lee N., Ponton R., Jeffreys A.W., Cohnet R. Analysis of industry trends for improving undergraduate curriculum in construction management education // ASC Proceedings of the 47th Annual International Conference, Omaha, NE, April 2011. Режим доступа: http://www.engineering.unl.edu/durhamschool/events/ascconference2011/. Дата обращения: 21.01.2015.
  11. Sacks R., Pikas E. Building information modeling education for construction engineering and management. I: Industry requirements, state of the art, and gap analysis // Journal of Construction Engineering and Management. 2013. Vol. 139. No. 11. Pp. 196-201.
  12. Лукманова И.Г., Нежникова Е.В. Перспективные направления повышения качества в строительстве // Промышленное и гражданское строительство. 2012. №12. С. 81-83.
  13. Куцыгина О.А., Панаетова В.В. Ценообразование в строительстве и жилищно-комунальном хозяйстве с использованием методов управления затратами // Промышленное и гражданское строительство. 2011. № 10. С. 60-61.
  14. Сборщиков С.Б. Логистика регулирующих воздействий в инвестиционно-строительной сфере (теория, методология, практика) : дисс. … д-ра экон. наук. М., 2012. 328 с.
  15. Артамонова Ю.С., Хрусталев Б.Б., Савченков А.В. Формирование инновационной стратегии развития региональных строительных комплексов // Известия Пензенского государственного педагогического университета им. В.Г. Белинского. 2011. № 24. С. 168-170.
  16. Сборщиков С.Б. Теоретические закономерности и особенности организации воздействий на инвестиционно-строительную деятельность // Вестник МГСУ. 2009. № 2. С. 183-187.
  17. Сборщиков С.Б., Лазарева Н.В., Жаров Я.В. Теоретические основы многомерного моделирования устойчивого развития инвестиционно-строительной деятельности // Вестник МГСУ. 2014. № 6. С. 165-171.
  18. Алексанин А.В. Концепция управления строительных отходов на базе комплексных и информационных логистических центров // Научное обозрение. 2013. № 7. С. 132-136.
  19. Клюев В.Д., Журавлев П.А., Левченко А.В. Методический подход к созданию информационно-аналитических систем стоимостного мониторинга в строительстве // Научное обозрение. 2014. № 1. С. 214-218.
  20. Журавлев П.А., Клюев В.Д., Евсеев В.Г. Использование квалиметрического подхода для оценки конкурентоспособности инвестиционных строительных проектов // Научное обозрение. 2014. № 9. С. 209-214.
  21. Ермолаев Е.Е. Управление потребительной стоимостью объектов строительства // Гуманитарные и социальные науки. 2013. № 3. Режим доступа: http://www.hses-online.ru/2013/03/08_00_05/03.pdf. Дата обращения: 21.01.2015.
  22. Ермолаев Е.Е. Особенности определения фиксированной стоимости строительства в рамках государственных программ // Вестник университета (Государственный университет управления). 2013. № 11. С. 35-38.
  23. Попков А.Г. Аутстаффинг как способ управления персоналом // Вестник МГСУ. 2009. № 1. С. 241-244.
  24. Сборщиков С.Б., Попков А.Г. Новые организационные методы формирования подсистемы кадрового обеспечения строительного производства в условиях инжиниринговой схемы управления // Вестник МГСУ. 2010. № 2. С. 22-30.
  25. Сборщиков С.Б., Лазарева Н.В., Жаров Я.В. Математическое описание информационного взаимодействия в инвестиционно-строительной деятельности // Вестник МГСУ. 2014. № 5. С. 170-175.

Скачать статью

СТОИМОСТНОЙ ИНЖИНИРИНГ КАК ОСНОВА ИНТЕГРАЦИИ ПРОЦЕССОВ ПЛАНИРОВАНИЯ, ФИНАНСИРОВАНИЯ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Вестник МГСУ 11/2015
  • Сборщиков Сергей Борисович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) октор экономических наук, профессор, и.о. заведующего кафедрой технологии, организации и управления в строительстве, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Лазарева Наталья Валерьевна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) ассистент кафедры технологии, организации и управления строительством, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 178-185

Дан анализ современных тенденций развития науки и практики строительства, указывающих на возможность регулирования экономическими методами явлений и процессов, происходящих в пространстве инвестиционно-строительной деятельности, в направлении реализации целей устойчивого развития. Проанализирована деятельность подсистем планирования, финансирования и ценообразования по реализации задачи ресурсного обеспечения строительного комплекса на уровнях иерархии, поддержанию гомеостатического равновесия системы, а также измерению эффективности и рентабельности производственных и обеспечивающих процессов. Предложена методология поиска возможностей определения воздействия, которые заключаются в изменении цен на определенные виды материально-технических ресурсов или в снижении удельных затрат. Результаты статьи направлены на формирование модели для управления стоимостью (затратами, прибылью) инвестиционно-строительного проекта и развития теоретической основы стоимостного инжиниринга в целом.

DOI: 10.22227/1997-0935.2015.11.178-185

Библиографический список
  1. Волков А.А., Лосев Ю.Г., Лосев К.Ю. Информационная поддержка жизненного цикла объектов строительства // Вестник МГСУ. 2012. № 11. С. 253-258.
  2. De la Garza J.M., Rouhana K.G. Neural networks versus parameter-based applications in cost estimating // Cost Engineering. 1995. Vol. 37. No. 2. Pp. 14-18.
  3. Загускин Н.Н. Основные направления развития инвестиционно-строительной деятельности в России // Экономическое возрождение России. 2012. № 4 (34). С. 135-141.
  4. Thomas Ng.S., Fan R.Y.C., Wong J.M.W. An econometric model for forecasting private construction investment in Hong Kong // Construction Management and Economics. 2011. Vol. 29. No. 5. Pp. 519-534.
  5. Shen L., Tam V.W.Y., Tam L., Ji Y. Project feasibility study: the key to successful implementation of sustainable and socially responsible construction management practice // Journal of Cleaner Production. 2010. Vol. 18. No. 3. Рр. 254-259.
  6. Сборщиков С.Б. Организационные основы устойчивого развития энергетического строительства // Вестник МГСУ. 2010. № 4. Т. 2. С. 363-368.
  7. Мамедов Ш.М. Систематизация признаков конкурентоспособности строительной организации // Экономическое возрождение России. 2010. № 2. С. 84-89.
  8. Zhang J.P., Hu Z.Z. BIM and 4D-based integrated solution of analysis and management for conflicts and structural safety problems during construction: 1. Principles and methodologies // Automation in construction. 2011. Vol. 20. No. 2. Pp. 155-166.
  9. Lee N., Ponton R., Jeffreys A.W., Cohn R. Analysis of industry trends for improving undergraduate curriculum in construction management education // ASC Proceedings of the 47th Annual International Conference, Omaha, NE, April 2011. Режим доступа: http://www.engineering.unl.edu/durhamschool/events/ascconference2011. Дата обращения: 03.06.2015.
  10. Sacks R., Pikas E. Building information modeling education for construction engineering and management. I: Industry requirements, state of the art, and gap analysis // Journal of Construction Engineering and Management. 2013. Vol. 139. No. 11. Pp. 196-201.
  11. Dey P.K. Project risk management: a combined analytic hierarchy process and decision tree approach // Cost Engineering. 2002. Vol. 44. No. 3. Pp. 13-27.
  12. Куцигина О.А., Панаетова В.В. Ценообразование в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве с использованием методов управления затратами // Промышленное и гражданское строительство. 2011. № 10. С. 60-61.
  13. Сборщиков С.Б., Лазарева Н.В. Системотехническое описание научно-технического обеспечения инвестиционно-строительной деятельности // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2014. № 3 (44). С. 210-215.
  14. Артамонова Ю.С., Хрусталев Б.Б., Савченков А.В. Формирование инновационной стратегии развития региональных строительных комплексов // Известия Пензенского государственного педагогического университета им. В.Г. Белинского. 2011. № 24. С. 168-170.
  15. Сборщиков С.Б. Теоретические закономерности и особенности организации воздействий на инвестиционно-строительную деятельность // Вестник МГСУ. 2009. № 2. С. 183-187.
  16. Сборщиков С.Б., Лазарева Н.В., Жаров Я.В. Теоретические основы многомерного моделирования устойчивого развития инвестиционно-строительной деятельности // Вестник МГСУ. 2014. № 6. С. 165-171.
  17. Алексанин А.В. Концепция управления строительных отходов на базе комплексных и информационных логистических центров // Научное обозрение. 2013. № 7. С. 132-136.
  18. Клюев В.Д., Журавлев П.А., Левченко А.В. Методический подход к созданию информационно-аналитических систем стоимостного мониторинга в строительстве // Научное обозрение. 2014. № 1. С. 214-218.
  19. Клюев В.Д., Журавлев П.А., Евсеев В.Г. Использование квалиметрического подхода для оценки конкурентоспособности инвестиционных строительных проектов // Научное обозрение. 2014. № 9 (2). С. 637-640.
  20. Ермолаев Е.Е. Управление потребительной стоимостью объектов строительства // Гуманитарные и социальные науки. 2013. № 3. С. 5-11.
  21. Ермолаев Е.Е. Особенности определения фиксированной стоимости строительства в рамках государственных программ // Вестник университета (Государственный университет управления). 2013. № 11. С. 35-38.
  22. Попков А.Г. Новые организационные методы формирования подсистемы кадрового обеспечения строительного производства в условиях инжиниринговой схемы управления // Вестник МГСУ. 2010. № 2. С. 22-30.
  23. Сборщиков С.Б., Лазарева Н.В., Жаров Я.В. Математическое описание информационного взаимодействия в инвестиционно-строительной деятельности // Вестник МГСУ. 2014. № 5. С. 170-175.

Скачать статью

Управление затратами как основа гармоничного подхода к развитию строительного бизнеса

Вестник МГСУ 11/2016
  • Матвеев Никита Михайлович - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) 123937, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), ; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 114-123

Организация управления развитием строительных компаний в редких случаях нацелена на гармонизацию бизнеса и выработку путей его устойчивого роста. Изучение примеров и возможностей применения гармонизации как подхода, обеспечивающего планомерное и пропорциональное развитие бизнеса, показало его практическую востребованность. Использование указанного подхода позволяет не только соотнести цели, уточнить миссию, структурировать задачи, определить оптимальную зарплату сотрудников, но и соотнести затраты между собой, что особенно важно в условиях необходимости быстрой трансформации способов строительного производства. В их основе лежит грамотное использование системных свойств систем. Особую важность имеют свойства эмерджентности, резонанса, измеримости и др. Их учет позволяет выйти на оптимальные режимы осуществления затрат, необходимых в процессе инвестиционно-строительной деятельности. Это отвечает требованиям и условиям рыночной экономики. Рассмотренные преимущества использования технологий гармонизации для обеспечения стабильности и устойчивости инвестиционно-строительной деятельности позволяют подтвердить гипотезу о невозможности достижения оптимума затрат, к примеру, на выполнение инвестиционно-строительного проекта вне реализации системных свойств гармоничного подхода.

DOI: 10.22227/1997-0935.2016.11.114-123

Библиографический список
  1. Сороко Э.М. Золотые сечения, процессы самоорганизации и эволюции систем: Введение в общую теорию гармонии систем. 2-е изд. М. : КомКнига, 2006. 262 с.
  2. McShea D.W., Simpson C. The Miscellaneous transitions in evolution // The Major Transitions in Evolution Revisited. Cambridge, MA : MIT Press, 2011. Pp. 19-34.
  3. Иванус А.И. О системообразующих свойствах Золотого сечения // Академия Тринитаризма. Режим доступа: http://www.trinitas.ru/rus/doc/0232/006a/02321011.htm.
  4. Василенко С.Л., Никитин А.В. Развитие математических основ гармонии в Tm- системе Татаренко // Академия Тринитаризма. Режим доступа: http://www.trinitas.ru/rus/doc/0016/001c/00161704.htm.
  5. Stakhov A. Mathematics of harmony: from Euclid to contemporary mathematics and computer science. World Scientific Publishing Company, 2009. 748 p.
  6. Прангишвили И.В. Энтропийные и другие системные закономерности: вопросы управления сложными системами. М. : Наука, 2003. 426 с.
  7. Варламов А.А. Золотое сечение и распределение энергии во времени (почему нам нравится золотое сечение) // Архитектура. Строительство. Образование. 2014. № 1 (3). С. 33-41.
  8. Златев Б.С. О применении закона золотого сечения к историческому процессу // Космическое мировоззрение - новое мышление XXI века. : материалы Междунар. науч.-общ. конф. 2003. Т. 2 // Электронная библиотека Международного Центра Рерихов. Режим доступа: http://lib.icr.su/node/1014.
  9. Пректер Р., Фрост А. Волновой принцип Эллиотта: ключ к пониманию рынка / пер. с англ. Б. Зуева. 6-е изд. М. : «Альпина Паблишер», 2012. 268 с.
  10. Иванус А.И. Код да Винчи в бизнесе, или гармоничный менеджмент по Фибоначчи. 2-е изд., испр. М. : КомКнига, 2006. 101 с.
  11. Яськова Н.Ю. Методические основы определения затрат строительного предприятия на обеспечение экономической устойчивости деятельности // Вестник Иркутского государственного технического университета. 2013. № 12 (83). С. 387-389.
  12. Лукманова И.Г. Концептуально-методологический подход к созданию комплексной системы обеспечения качества, экологичности и безопасности в строительстве // Промышленное и гражданское строительство. 2014. № 4. С. 29-33.
  13. Яськова Н.Ю. Методологические проблемы синхронизации деятельности хозяйствующих субъектов в современных условиях // Научное обозрение. 2013. № 9. С. 505-507.
  14. Больцман Л. Избранные труды / отв. ред. Л.С. Полак. М. : Наука, 1984. 589 с. (Серия «Классики науки»)
  15. Блауг М. Экономическая теория благосостояния Парето // Экономическая мысль в ретроспективе / пер. с англ. М. : Дело, 1994. С. 540-561. (Серия «Зарубежный экономический учебник»)
  16. Fischer R. Fibonacci applications and strategies for traders. 1 edition. Wiley, 1993. 192 p.
  17. Смольняков И.М., Часов К.В. Последовательность чисел Фибоначчи и золотое сечение // Международный студенческий научный вестник. 2015. № 5-4. С. 580-582.
  18. Стахов А.П., Слученкова А., Щербаков И. Код да Винчи и ряды Фибоначчи. СПб. : Питер, 2006. 316 с. (Тайны Золотого сечения)
  19. Яськова Н.Ю. Механизмы инвестирования в устойчивое развитие // Экономика строительства. 2010. № 2 (2). С. 40-45.
  20. Лукманова И.Г., Яськова Н.Ю. Развитие научных основ эволюционной экономики в современных условиях инвестиционно-строительной деятельности // Экономика строительства. 2014. № 4 (28). С. 13-29.

Скачать статью

Математическое описание информационного взаимодействия в инвестиционно-строительной деятельности

Вестник МГСУ 5/2014
  • Сборщиков Сергей Борисович - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») доктор экономических наук, профессор, профессор кафедры технологии, организации и управления строительством, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Лазарева Наталья Валерьевна - Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ) ассистент кафедры технологии, организации и управления строительством, Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .
  • Жаров Ярослав Владимирович - Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ») ассистент кафедры технологии, организации и управления в строительстве, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26; Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Страницы 170-175

Рассмотрена роль информационного обеспечения в инвестиционно-строительной деятельности, а также задачи подсистемы информационного обеспечения. Отмечено важное значение оперативности работы подсистемы как в части сбора информации, так и при ее передаче и обработке, развития методов планирования и управления информационных связей, модернизации информационного обеспечения.

DOI: 10.22227/1997-0935.2014.5.170-175

Библиографический список
  1. Манаков Л.Ф., Фалтинский Р.А. Кризис в инвестиционно-строительной сфере: истоки, угрозы, новые возможности // Экономическое возрождение России. 2009. № 1. С. 19-24.
  2. Волков А.А., Лосев Ю.Г., Лосев К.Ю. Информационная поддержка жизненного цикла объектов строительства // Вестник МГСУ. 2012. № 11. С. 253-258.
  3. Сборщиков С.Б. Организационные основы устойчивого развития энергетического строительства // Вестник МГСУ. 2010. № 4. Т. 2. С. 363-368.
  4. Волков А.А., Аникин Д.В., Куликова Е.Н. Модель интероперабельности корпоративного информационного пространства строительных организаций // International Journal for Computational Civil and Structural Engineering. 2012. Vol. 8. No. 4. С. 117-121.
  5. Жаров Я.В. Организационно-технологическое проектирование при реализации инвестиционно-строительных проектов // Вестник МГСУ. 2013. № 5. С. 176-184.
  6. Сборщиков С.Б., Лазарева Н.В. Логистическое описание системы управления инвестиционно-строительной деятельностью // Вестник МГСУ. 2014. № 1. С. 196-201.
  7. Маркасов С.В., Мкртчян К.М. Инфокоммуникации и эффективность их использования // Экономическое возрождение России. 2010. № 2. С. 24-29.
  8. Жаворонков Е.П. Ресурсный фактор и логистика в строительстве // Экономическое возрождение России. 2006. № 1. С. 7-13.
  9. Костюченко В.В., Кудинов Д.О. Информационное обеспечение управления строительными системами // Инженерный вестник Дона. 2012. № 3. С. 25-30.
  10. Interaction of lean and building information modeling in construction / R. Sacks, L. Koskela, B. Dave, R. Owen // Journal of construction engineering and management. 2010. Vol. 136. No. 9. Pp. 968-980.
  11. Dulaimi M.F., Ling F.Y., Bajracharya A. Organizational motivation and inter-organizational interaction in construction innovation in Singapore // Construction Management and Economics. 2003. Vol. 21. No. 3. Pp. 307-318.
  12. Durán R.P., Szymanski M.H. Cooperative learning interaction and construction of activity // Discourse Processes. 1995. Vol. 19. No. 1. Pp. 149-164.
  13. Koo B., Fischer M. Feasibility study of 4D CAD in commercial construction // Journal of construction engineering and management. 2000. Vol. 126. No. 4. Pp. 251-260.
  14. Hage Chehade F., Shahrour I. Numerical analysis of the interaction between twin-tunnels: Influence of the relative position and construction procedure // Tunnelling and Underground Space Technology. 2008. Vol. 23. No. 2. Pp. 210-214.
  15. Kuhlthau C.C. The Role of Experience in the Information Search Process of an Early Career Information Worker: Perceptions of Uncertainty, Complexity Construction, and Sources // JASIS. 1999. Vol. 50. No. 5. Pp. 399-412.

Скачать статью

Результаты 1 - 9 из 9