Юлия Александровна Лаамарти — кандидат социологических наук, доцент кафедры менеджмента и инноваций
125167, г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 49/2
Yulia A. Laamarti — Candidate of Sociological Sciences, Associate Professor of the Department of Economics and Management
49/2 Leningradsky avenue, Moscow, 125167
Евгений Геннадьевич Дедов — кандидат педагогических наук, доцент кафедры экономики и менеджмента
214018, г. Смоленск, пр-т Гагарина, д. 52
Evgeny G. Dedov — Candidate of Pedagogical Sciences, Associate Professor of the Department of Economics and Management
52 Gagarin avenue, Smolensk, 214018, Smolensk
Александр Александрович Николаев — кандидат социологических наук, доцент кафедры экономики и менеджмента
125167, г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 49/2
Alexander A. Nikolaev — Candidate of Sociological Sciences, Associate Professor of the Department of Economics and Management
49/2 Leningradsky avenue, Moscow, 125167
Введение. Развитие рынка строительных организаций полного цикла в современных условиях требует внимательного изучения ключевых тенденций его функционирования и совершенствования. Устоявшиеся традиционные подходы к его анализу на основе географических и продуктовых границ по параметрам количества построенных зданий, учета их площади и объемов в силу постепенной цифровизации отрасли строительства будут малоэффективными, потому что не учитывают альтернативные критерии, характеризующие цифровые рынки строительства. В подобных условиях прогнозировать развитие рынка строительных организаций полного цикла некорректно. Эволюция методов анализа рынка строительных организаций полного цикла характеризуется смещением акцента на использование девелоперами цифровых экосистем для взаимодействия с участниками рынков. По этой причине важное значение будут приобретать большие данные о строительстве и режим доступа к ним. Цель исследования — анализ современного состояния и тенденций развития российского рынка строительных организаций полного цикла.
Материалы и методы. Среди основных методов исследования использовались теоретический анализ научной литературы, анализ статистических данных и сравнительный анализ, обобщение и систематизация исследуемых сведений.
Результаты. На основе вторичной обработки данных с помощью вычисления среднегодового темпа роста выявлены ключевые тенденции развития рынка строительных организаций полного цикла. Систематизированы главные детерминанты, определяющие современное состояние рынка строительных организаций полного цикла. На основе анализа мнений ученых, экспертов и анализа статистики систематизированы причины и факторы, характеризующие современное состояние рынка строительных организаций полного цикла.
Выводы. Делается вывод о том, что ряд административно-правовых факторов, несмотря на положительную динамику рынка строительных организаций полного цикла, сдерживает его развитие, формирует барьеры для его качественных изменений. В свою очередь со стороны регуляторов возникает проблема внедрения цифровых технологий в строительную отрасль, связанная с санкциями и импортозамещением программного обеспечения для строительных организаций полного цикла, которые отдают предпочтение иностранным аналогам.
Introduction. In the present-day environment, development of the market of full-cycle construction companies needs a thorough research on key trends governing its operation and improvement. Due to the gradual digitalization of the construction industry, traditional approaches to its analysis, based on geographical and product boundaries in terms of the number, the floor area and the volume of constructed buildings, will become ineffective because they disregard alternative criteria characterizing digital construction markets. Against this background, the projected development of the market of full-cycle construction companies is misleading. The evolution of methods for analyzing the market of full-cycle construction companies is characterized by a shift towards the use of digital ecosystems by developers willing to interact with market players. Hence, big data and data access modes will become increasingly important in the construction industry. The purpose of the study is to analyze the current state and trends in the Russian market of full-cycle construction companies.
Materials and methods. Theoretical analysis of research works, statistical data analysis and comparative analysis, data generalization and systematization are among the main research methods.
Results. Key trends governing the development of the market of full-cycle construction companies were identified by means of secondary data processing and computing the average annual growth rate. The main factors determining the current state of the market of full-cycle construction companies were systematized. Opinions of scientists, experts, as well as statistics were analyzed to systematize the reasons and factors, characterizing the current state of this market.
Conclusions. Despite the positive dynamics, observed in the market of full-cycle construction companies, some administrative and legal factors restrain its development and act as barriers to its qualitative changes. In turn, regulatory authorities must meet the challenge of introducing digital technologies in the construction industry amid sanctions and import substitution of software for full-cycle construction companies preferring foreign alternatives.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.