Формирование сметной документации на основе цифровой информационной модели

Введение. В 2024 г. нормативно-правовыми актами была установлена обязательность разработки проектной документации, содержащей в составе цифровую информационную модель (ЦИМ). Данные изменения напрямую влияют на подходы к созданию сметной документации, предоставляя возможности по автоматизации этого процесса. Несмотря на существенный прогресс в части автоматизации формирования ведомостей объемов работ, автоматизированное назначение расценок все еще не получило широкой реализации. Основная цель исследования — систематизировать и обобщить действующие методические документы для формирования смет при проектировании с применением технологии информационного моделирования (ТИМ), утвержденные на уровне г. Москвы, и консолидировать их положения в единую концепцию, способствующую внедрению и широкому распространению автоматизации получения сметной документации.

Материалы и методы. Применены методические документы, регламентирующие разработку проектно-сметной документации с использованием ТИМ; Территориальные сметные нормативы для г. Москвы в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (ТСН-2001); Московская система классификаторов (МССК).

Результаты. На основе положений методических документов изложена концепция автоматизации формирования смет при разработке проектной документации с применением ТИМ. Описаны ключевые этапы, необходимые для автоматизированного назначения расценок. Представлен алгоритм сопоставления ЦИМ с параметризированными расценками.

Выводы. Сделаны выводы о преимуществах автоматизации сопоставления расценок и элементов ЦИМ. Определены дальнейшие шаги, способствующие внедрению и более широкому распространению автоматизации получения сметной документации на основе цифровых информационных моделей.

1. Сосин О.В. Особенности метода разработки цифровой ведомости объемов работ с применением ТИМ // Теория и практика современной науки : сб. ст. XIV Междунар. науч.-практ. конф. 2024. С. 49–53. EDN JEQDCQ.

2. Жаров Я.В., Шабалин М.С. Цифровая ведомость объемов работ — инструмент проверки цифровых информационных моделей // Строительное производство. 2023. № 2. С. 33–37. DOI: 10.54950/26585340_2023_2_33. EDN QEAAHA.

3. Соколова В.В., Шершнева Д.Д. Анализ средств автоматизации расчета объемов работ для сметных расчетов с использованием информационного моделирования на базе Revit – 5D смета // Ползуновский альманах. 2022. № 1. С. 177–180. EDN JZLQNU.

4. Смирнова Н.А., Судариков В.В., Шейкин А.А. Классификация данных цифровой информационной модели, выпуск ведомостей объемов работ и смет в системе «1С:СМЕТА ТИМ КОРП» // Новые информационные технологии в архитектуре и строительстве : мат. VII Междунар. науч.-практ. конф. 2024. С. 88. EDN PSYRWP.

5. Каракозова И.В., Прохорова Ю.С. Совершенствование процесса управления стоимостью строительства объекта в условиях цифровой трансформации отрасли // Строительство и архитектура. 2021. Т. 9. № 3. С. 56–60. DOI: 10.29039/2308-0191-2021-9-3-56-60. EDN FYBFXF.

6. Каракозова И.В., Иванов Д.Н., Позднякова П.О. Пути решения проблем управления стоимостью строительства в условиях цифровизации // Экономические и управленческие технологии XXI века: теория и практика, подготовка специалистов : мат. Междунар. метод. и науч.-практ. конф. имени доктора экономических наук, профессора Т.Р. Терёшкиной. 2023. С. 68–73. EDN VAYTLG.

7. Юдина А.А., Юдин М.Д., Крутилова М.О. Перспективы использования BIM-смет в управлении стоимостью строительства // Современные методы организации и управления строительством : сб. ст. молодых ученых, аспирантов, молодых специалистов, студентов. 2020. С. 26–30. EDN SJKKYX.

8. Насонова К.С., Мустакимова К.Н. Цифровая трансформация сметного дела с применением технологий информационного моделирования // Инновационные процессы в науке и технике XXI века : мат. XX Междунар. науч.-практ. конф. студентов, аспирантов, ученых, педагогических работников и специалистов-практиков. 2023. С. 172–178. EDN EIEMAE.

9. Ещенко Е.М., Алешина И.А. Информационное моделирование в сметном деле: BIM-технологии // Цифровой регион: опыт, компетенции, проекты : сб. ст. III Междунар. науч.-практ. конф., посвящ. 90-летию Брянского государственного инженерно-технологического университета. 2020. С. 292–295. EDN FATYLX.

10. Алешина И.А. Возможности использования BIM-технологий при формировании сметной стоимости строительства // Инновации в строительстве – 2020 : сб. докл. Междунар. науч.-практ. конф., посвящ. 60-летию строительного института ФГБОУ ВО «БГИТУ». 2020. С. 492–495. EDN CNMFIR.

11. Тюрин И.А., Гинзбург А.В. Автоматизация составления сметной документации с применением технологий информационного моделирования // Системотехника строительства. Киберфизические строительные системы – 2019 : сб. мат. Всеросс. науч.-практ. конф. 2019. С. 525–531. EDN ZOXCDJ.

12. Tyurin I.A., Ginzburg A.V. Increasing the economic efficiency of design and construction solutions due to the automated identification of construction works and structural elements of information models // IOP Conference Series : Materials Science and Engineering. 2020. Vol. 1083. P. 012076. DOI: 10.1088/1757-899x/1083/1/012076

13. Тюрин И.А. Определение сметной стоимости строительства на ранних стадиях жизненного цикла инвестиционно-строительных проектов // Строительство и архитектура. 2022. Т. 10. № 1. С. 86–90. DOI: 10.29039/2308-0191-2021-10-1-86-90. EDN RMTIAU.

14. Хаймин Д.И. Формирование сметной стоимости объекта капитального строительства с применением цифровой информационной модели // Поколение будущего: Взгляд молодых ученых – 2022 : сб. науч. ст. 11-й Междунар. молодежной науч. конф. 2022. С. 554–556. EDN MNHPKT.

15. Жданова Е.А. Формирование сметной стоимости объекта капитального строительства с применением цифровой информационной модели // Молодежь и системная модернизация страны : сб. науч. ст. 7-й Междунар. науч. конф. студентов и молодых ученых. 2022. С. 158–160. EDN AQMKKE.

16. Каргин А.А., Хрусталев Б.Б., Глазкова С.Ю. Особенности определения сметной стоимости объекта при использовании технологии информационного моделирования // Образование и наука в современном мире. Инновации. 2021. № 6 (37). С. 67–72.

17. Малахова В.В., Замша О.Н. Анализ отечественных программных комплексов оценки стоимости объектов капитального строительства с применением ТИМ технологий // Экономика строительства и природопользования. 2024. № 2 (91). С. 84–93. EDN JWEOQX.

18. Игнатьев А.В., Боркунов В.А., Рябова Е.А., Панов А.В., Иванов В.В., Адамия Д.Д. Разработка методики формирования сметы строительного объекта на основе его информационной модели // Инженерный вестник Дона. 2021. № 12 (84). С. 488–495. EDN EHIJLP.

19. Боркунов В.А. Методика формирования сметы строительного объекта на основе его информационной модели // European Science Forum : сб. ст. VIII Междунар. науч.-практ. конф. 2021. С. 42–46. EDN OVYQLW.

20. Лавреняк С.Н. Интеграция BIM-моделей в сметное дело: больше, чем просто 3D. Создание сметной документации на основе ЦИМ — реальный уход от рутины и оптимизация затрат. Практические кейсы и решения. Цифровой ВОР // Невский строительный форум. 2024.

21. Каракозова И.В. Зарубежный опыт определения сметных затрат на возведение строительных объектов // Вестник МГСУ. 2011. № 6. С. 61–65. EDN OWFRSD.

22. Franco J., Mahdi F., Abaza H. Using Building Information Modeling (BIM) for Estimating and Scheduling, Adoption Barriers // Universal Journal of Management. 2015. Vol. 3. Issue 9. Pp. 376–384. DOI: 10.13189/ujm.2015.030905

23. Plebankiewicz E., Zima K., Skibniewski M. Analysis of the First Polish BIM-Based Cost Estimation Application // Procedia Engineering. 2015. Vol. 123. Pp. 405–414. DOI: 10.1016/j.proeng.2015.10.064

24. Rahimi M.Z., Khan H. Building Information Model for Cost Estimation and Scheduling in Building Architecture // Global Journal of Engineering Design & Technology. 2024. DOI: 10.35248/2319-7293.24.13.202