Рынок строительных организаций полного цикла: анализ современного состояния и ключевых тенденций

Введение. Развитие рынка строительных организаций полного цикла в современных условиях требует внимательного изучения ключевых тенденций его функционирования и совершенствования. Устоявшиеся традиционные подходы к его анализу на основе географических и продуктовых границ по параметрам количества построенных зданий, учета их площади и объемов в силу постепенной цифровизации отрасли строительства будут малоэффективными, потому что не учитывают альтернативные критерии, характеризующие цифровые рынки строительства. В подобных условиях прогнозировать развитие рынка строительных организаций полного цикла некорректно. Эволюция методов анализа рынка строительных организаций полного цикла характеризуется смещением акцента на использование девелоперами цифровых экосистем для взаимодействия с участниками рынков. По этой причине важное значение будут приобретать большие данные о строительстве и режим доступа к ним. Цель исследования — анализ современного состояния и тенденций развития российского рынка строительных организаций полного цикла.

Материалы и методы. Среди основных методов исследования использовались теоретический анализ научной литературы, анализ статистических данных и сравнительный анализ, обобщение и систематизация исследуемых сведений.

Результаты. На основе вторичной обработки данных с помощью вычисления среднегодового темпа роста выявлены ключевые тенденции развития рынка строительных организаций полного цикла. Систематизированы главные детерминанты, определяющие современное состояние рынка строительных организаций полного цикла. На основе анализа мнений ученых, экспертов и анализа статистики систематизированы причины и факторы, характеризующие современное состояние рынка строительных организаций полного цикла.

Выводы. Делается вывод о том, что ряд административно-правовых факторов, несмотря на положительную динамику рынка строительных организаций полного цикла, сдерживает его развитие, формирует барьеры для его качественных изменений. В свою очередь со стороны регуляторов возникает проблема внедрения цифровых технологий в строительную отрасль, связанная с санкциями и импортозамещением программного обеспечения для строительных организаций полного цикла, которые отдают предпочтение иностранным аналогам.

1. Киселева Е.Н., Шатохин М.В., Жахов Н.В., Сурай Н.М. Влияние развития строительного рынка на функционирование социально-экономической системы региона // Экономика. Профессия. Бизнес. 2023. № 1. С. 42–51. DOI: 10.14258/epb202305. EDN IRKKEC.

2. Далаков А.М. Статистический анализ деятельности строительной отрасли в России // Международный научно-исследовательский журнал. 2021. № 4–4 (106). С. 95–100. DOI: 10.23670/IRJ.2021.106.4.122. EDN BDKSXM.

3. Лебедева А.Е., Каракозова И.В. Анализ строительного рынка в России и за рубежом c целью сдерживания роста стоимости строительства и обеспечения конкурентоспособности предприятий путем повышения эффективности системы учета и контроля затрат // Управленческие науки. 2023. Т. 13. № 4. С. 105–117. DOI: 10.26794/2304-022X-2023-13-4-105-117. EDN APVKMO.

4. Kim H.J., Reinschmidt K. Market Structure and Organizational Performance of Construction Organizations // Journal of Management in Engineering. 2012. Vol. 28. Issue 2. Pp. 212–220. DOI: 10.1061/(asce)me.1943-5479.0000082

5. Москвичев М.А. Анализ современного состояния строительной отрасли в Российской Федерации // Экономическое развитие России. 2023. Т. 30. № 6. С. 14–22. EDN WSMEXK.

6. Милюшенко О.А. Анализ рынка строительных услуг: особенности и тенденции развития в России в современных условиях // Бизнес. Образование. Право. 2023. № 3 (64). С. 13–18. DOI: 10.25683/VOLBI.2023.64.676. EDN HVGIWI.

7. Берлизев Р.Н., Борисова К.С. Проблемы и перспективы развития строительной отрасли в России // Экономика и бизнес: теория и практика. 2021. № 9–1 (79). С. 28–32. DOI: 10.24412/2411-0450-2021-9-1-28-32. EDN XABEJJ.

8. Зубреев А.О. Экономический анализ современного состояния промышленно-строительного комплекса // Естественно-гуманитарные исследования. 2022. № 44 (6). С. 105–109. EDN ZGQKSR.

9. Аблязов Т.Х., Ширшиков С.П. Проблемы реализации потенциала роста строительной сферы // Московский экономический журнал. 2022. Т. 7. № 5. DOI: 10.55186/2413046X_2022_7_5_299. EDN ZULTZX.

10. Занина Е.В. Анализ современного состояния и основных тенденций развития строительного рынка и его отдельных сегментов // Столыпинский вестник. 2023. Т. 5. № 4. EDN SOSAHY.

11. Абдрахманова Г.И., Васильковский С.А., Вишневский К.О., Гохберг Л.М., Демидкина О.В., Демьянова А.В. и др. Цифровая экономика: 2023 : краткий статистический сборник. М. : НИУ ВШЭ, 2023. 120 с. DOI: 10.17323/978-5-7598-2744-3. EDN WTVQTG.

12. Пешков А.В., Матвеева М.В., Безруких О.А., Рогов Д.С. Обеспечение процессов контроля качества на всех этапах жизненного цикла объектов капитального строительства в рамках концепции «Строительство 4.0» // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2022. Т. 12. № 1 (40). С. 90–97. DOI: 10.21285/2227-2917-2022-1-90-97. EDN AIHCLW.

13. Викторов М.Ю., Яськова Н.Ю. Стратегические ракурсы развития строительства: направления, трансформации, человеческий капитал // Известия вузов. Инвестиции. Строительство. Недвижимость. 2022. Т. 12. № 1 (40). С. 10–19. DOI: 10.21285/2227-2917-2022-1-10-19. EDN NIXNRT.

14. De Loecker J., Eeckhout J., Unger G. The rise of market power and the macroeconomic implications // The Quarterly Journal of Economics. 2020. Vol. 135. Issue 2. Pp. 561–644. DOI: 10.1093/qje/qjz041

15. Yang H., Chan A.P.C., Yeung J.F.Y., Li Q. Concentration effect on construction firms: Tests of resource partitioning theory in Jiangsu province (China) from 1989 to 2007 // Journal of Construction Engineering and Management. 2012. Vol. 138. Issue 1. Pp. 144–153. DOI: 10.1061/(asce)co.1943-7862.0000416

16. Wang Y., Li S. Market concentration, market power, and firm growth of construction companies // Advances in Civil Engineering. 2021. Vol. 2021. Pp. 1–9. DOI: 10.1155/2021/9990846

17. Raj A., Gupta U., Tiwari P., Singh A.K. Market power analysis of the Indian power market // International Journal of Engineering, Science and Technology. 2021. Vol. 13. Issue 1. Pp. 39–47. DOI: 10.4314/ijest.v13i1.6s

18. Цариковский А.Ю., Галимханова Н.Ф., Тенишев А.П. и др. Антимонопольное регулирование в цифровую эпоху: как защищать конкуренцию в условиях глобализации и четвертой промышленной революции: цифровая идентичность, сетевые эффекты, ценовые алгоритмы, цифровые платформы, большие данные, многосторонние рынки : монография. 2-е изд., испр. и доп. М. : Изд. дом Высш. шк. экономики, 2019. 391 с.

19. Белых В.С., Болобонова М.О., Коньков К.А. Проблемы и перспективы определения доминирующего положения в условиях цифровой экономики // Вестник Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА). 2020. № 11 (75). С. 202–210. DOI: 10.17803/2311-5998.2020.75.11.202-210. EDN NSJJIK.

20. Васильева О.В. Картель в инвестиционно-строительной сфере // Журнал прикладных исследований. 2023. № 2. С. 34–43. DOI: 10.47576/2712-7516_2023_2_34. EDN OUKOSD.