Автоматизация формирования исполнительной документации на основе цифровой информационной модели

Введение. Исполнительная документация (ИД), в том числе акты освидетельствования скрытых работ (АОСР), является ключевым элементом строительного контроля, обеспечивающим подтверждение качества и соответствия выполненных работ проектной и нормативной документации. В условиях цифровизации строительной отрасли и внедрения технологий информационного моделирования актуальной становится задача снижения трудоемкости и ошибок при подготовке исполнительных документов. Несмотря на развитие информационного моделирования, практические решения по автоматическому формированию содержания актов на основе цифровой информационной модели (ЦИМ) остаются недостаточно разработанными. Цель исследования — разработка и экспериментальная проверка подхода к автоматизации формирования АОСР на основе ЦИМ, связанной с календарно-сетевым планом (КСП) (4D-ЦИМ).

Материалы и методы. В качестве исходных данных использованы ЦИМ здания в формате IFC, КСП строительства и спецификации материалов в табличном виде. Применены методы анализа данных информационной модели, логического сопоставления элементов ЦИМ и работ календарного плана, а также алгоритмическая обработка сведений с использованием языка Python и открытых форматов обмена.

Результаты. Разработаны модель данных и алгоритм автоматического заполнения ключевых полей АОСР. Реализован программный прототип генератора актов, проведена его апробация на пилотных объектах. Получены количественные показатели эффективности, демонстрирующие сокращение времени подготовки одного акта в 3–4 раза, снижение числа ошибок до единичных случаев и достижение уровня автозаполнения порядка 90 % по сравнению с традиционными и специализированными программными подходами.

Выводы. Результаты подтверждают целесообразность использования 4D-ЦИМ для автоматизации формирования ИД. Предложенный подход повышает достоверность и прозрачность актов, снижает влияние человеческого фактора и может быть рекомендован для внедрения в практику строительного контроля и в среды общих данных строительных проектов.

1. Цопа Н.В., Карпушкин А.С. Исполнительная документация в строительстве: состав и порядок ведения // Экономика строительства и природопользования. 2020. № 4 (77). С. 56–65. DOI: 10.37279/2519-4453-2020-4-56-65. EDN BHDEXC.

2. Шинкевич В.А., Коноплев С.Н. Исполнительная документация в строительстве. СПб. : ЦКС СПб, 2019. 346 с.

3. Карпушкин А.С. Акт освидетельствования скрытых работ. Часть 1: анализ истории развития формы и порядка ведения акта // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. 2021. № 10. С. 510–520. EDN WZWGSJ.

4. Карпушкин А.С. Акт освидетельствования скрытых работ. Часть 2: совершенствование формы и порядка ведения акта на примере зарубежных подходов // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. 2021. № 10. С. 537–545. EDN IFMXQB.

5. Saad I.M.H., Batie D. The Science & Technology Building 4D Construction Model // ASEE Southeast Section Conference. 2020.

6. Nechyporchuk Y., Baskova R. The level of detail for 4D BIM modeling // IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. 2021. Vol. 1209. Issue 1. P. 012002. DOI: 10.1088/1757-899X/1209/1/012002

7. Son H., Kim C., Cho Y.K. Automated Schedule Updates Using As-Built Data and a 4D Building Information Model // Journal of Management in Engineering. 2017. Vol. 33. Issue 4. DOI: 10.1061/(ASCE)ME.1943-5479.0000528

8. Rehman I.U., Mazher K.M., Wuni I.Y. Systematic review of 4D BIM benefits in construction projects // Results in Engineering. 2025. Vol. 28. P. 107091. DOI: 10.1016/j.rineng.2025.107091

9. Seng N.H., Teng N.C., Noor N.M., Umar S., Mohd S. Mapping the Evolution of 4D BIM in Construction Digitalisation : A Scientometric Analysis and Review // Journal Kejuruteraan. 2025. Vol. 37. Issue 6. Pp. 2707–2723. DOI: 10.17576/jkukm-2025-37(6)-11

10. Олейник П.П., Бродский В.И. Формирование документации по производству строительно-монтажных работ : монография. М. : Изд-во МИСИ–МГСУ, 2018. 360 с.

11. Юргайтис А.Ю., Куренков О.Г. Формирование комплекта исполнительной документации и описание особенностей процедуры сдачи-приемки работ по устройству наружных инженерных сетей // Технология и организация строительного производства. 2017. № 2 (3). С. 11–16. EDN CUOZEZ.

12. Кабанов В.Н. Система документального обеспечения строительства // Инженерный вестник Дона. 2019. № 4 (55). С. 51. EDN VTHIGM.

13. Юргайтис А.Ю., Куренков О.Г., Олейник П.П. Разработка справочной карточки объекта и унифицированной системы требований к составу комплекта исполнительной документации при приемке объектов Московского метрополитена // Технология и организация строительного производства. 2018. № 2. C. 10–13. EDN ZURUWI.

14. Куренков О.Г., Олейник П.П. Исполнительная документация как инструмент совершенствования системы менеджмента качества строительной продукции // Организация строительного производства : Всеросс. науч. конф. 2019. С. 31–36. EDN OAMHTG.

15. Куренков О.Г., Олейник П.П. Оценка степени отражения качества объекта в исполнительной документации // Строительное производство. 2019. № 1. С. 78–81. DOI: 10.54950/26585340_2019_1_78. EDN XVNYSD.

16. Кузьмина Т.К., Зенов В.С. Рекомендации для службы застройщика (технического заказчика) по оптимизации ведения исполнительной документации с целью эффективной сдачи-приемки и ввода объекта в эксплуатацию // Перспективы науки. 2019. № 7 (118). С. 139–142. EDN XRNIDK.

17. Кузьмина Т.К., Сенаторов Н.В. Ведение исполнительной документации в современных условиях и распространенные проблемы // Известия Тульского государственного университета. Технические науки. 2021. № 4. С. 338–342. DOI: 10.24412/2071-6168-2021-4-338-342. EDN LYVMYU.

18. Синенко С.А., Дорошин И.Н., Гнатусь М.А. Совершенствование подготовки исполнительной документации по возведению зданий и сооружений в современных условиях // Инженерный вестник Дона. 2020. № 2 (62). С. 3. EDN ESSVXJ.

19. Воронков И.Е., Алабин А.В., Егорова Д.В., Васильева Д.А. Проблемы и перспективы цифровизации процессов подготовки и согласования исполнительной документации (на примере экосистемы Exon) // Строительное производство. 2023. № 2. С. 165–170. DOI: 10.54950/2658534020232165. EDN HKBDJV.

20. Гилязов И.Р., Новоселов А.В. Анализ возможностей цифровизации строительного комплекса для совершенствования ведения исполнительной документации // Современное строительство и архитектура. 2024. № 2 (45). DOI: 10.18454/mca.2024.45.1. EDN ELNLQX.

21. Цопа Н.В., Карпушкин А.С., Авакян А.К. О совершенствовании исполнительной документации в условиях цифровизации строительной отрасли // Экономика строительства и природопользования. 2021. № 2 (79). С. 98–109. DOI: 10.37279/2519-4453-2021-2-98-109. EDN ZBMBOD.